乐居买房讯 7月8日，山西乐居从太原市规划和自然资源局获悉，位于迎泽区东岗路附近的一宗商住用地将于7月31日公开拍卖。据悉，此次为该地块第二次拍卖。
地块详细信息：地块编号SP-2223，起始价1.695亿元，宗地面积：16875.84平方米（约25.31亩），其中住宅分摊15694.53平方米、商业分摊1181.31平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：7%）；住宅70年、商业40年。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。起始楼面价4782.83元/㎡。
值得注意的是，该地块整体面积较小，容积率仅2.1，建筑密度25%。未来或将建成低密住区，居住舒适度高。
乐居小编于近日到达了地块现场，一探究竟。
根据拍卖地块位置可以看出，该地块位于东岗路与书墨巷交叉口，目前为太原孔雀油墨有限公司（太原油墨厂）使用地块。
据了解，该公司即将迁址至山西综改示范区阳区产业园。小编在厂区门口看到了规划方案公示牌。
该地块位于迎泽区，地处太原老城区，周边路网发达，生活配套齐全，区域发展成熟。由于内城土地资源稀缺，周边多为二手房，几乎无新房项目，此次该地块的拍卖或将为老城区注入新鲜血液。SP-2223地块将花落谁家？山西乐居将持续关注。
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