正文

      乐居买房讯 弓亚楠 8月2日，太原市规划于自然资源局公示了7月31日4宗土拍地块结果。4宗地块分别由太原新时代草坪置业有限公司、太原新时代启航置业有限公司、太原市龙城发展投资集团有限公司、太原市高铁置地有限公司竞得。

      据悉，太原新时代草坪置业有限公司、太原新时代启航置业有限公司均为太原国投旗下公司。

      回顾土拍当日，7月31日，4宗地块在太原国土资源局大厅公开拍卖，经过多轮举牌，历时2个多小时，最终，4宗地成交总价14.4548亿元，最低楼面价为2536.74元/㎡，最高达13778.38元/㎡。

66号太原新时代草坪置业有限公司

88号太原新时代启航置业有限公司

77号太原市高铁置地有限公司

98号太原市龙城发展投资集团有限公司

   其中，太原国投摘得2宗地，分别为：

      【土拍第1宗】太原新时代草坪置业有限公司4.319亿元拿下三给片区SP-2204地块，楼面价2536.74元/㎡；点击查看详情

  【土拍第2宗】太原新时代启航置业有限公司5.302亿元摘得三给片区SP-2215地块，楼面价2625.44元/㎡。点击查看详情

       据悉，两地块位于多福路东边，区域内旅游景点众多，涵盖了古今生态绿都、文化产业园、现代科技园、历史名迹等众多种类，此外，山西省人民医院新院、超级奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业综合体等生活配套也在近两年内迅速开发建设，完善的资源配套吸引了许多开发商的目光，这里陆续引进许多优质的住宅项目。旭辉江山、富力天禧城、富力天禧公馆、碧桂园凤凰城、辰兴·优山美郡、山投·城尚城等众多项目，不断焕新城市封面，引领太原的世界公园时代。

多福路实拍

  太原国有投资集团有限公司成立于2008年8月，是受太原市人民政府委托，市财政局100%全资控股的市属国企。自成立以来，助力城市基础设施建设，积极参与城市城中村改造及城市更新工作，并将业务范围延伸至文化、旅游、商业、民生等多个领域，投资建设太原城市会客厅——晋阳湖公园，打造“如梦晋阳”、“晋阳里”等多个城市地标级项目。

      【土拍第3宗】太原市高铁置地有限公司以1.975亿元将迎泽区油墨厂25.31亩商住用地收入囊中，楼面价5572.91元/㎡。点击查看详情

        地块位于迎泽区地块位于东岗路与书墨巷交叉口，目前为太原孔雀油墨有限公司（太原油墨厂）使用地块。据悉，太原油墨厂将迁址至山西综改示范区阳区产业园。地块地处太原老城区，周边路网发达，生活配套齐全，区域发展成熟。该地块整体面积较小，容积率仅2.1，建筑密度25%，未来或将建成低密住区，居住舒适度高。由于内城土地资源稀缺，周边多为二手房，几乎无新房项目，此次该地块的拍卖或将为老城区注入新鲜血液。 

    太原高铁置地有限公司成立于2009-05-12，法定代表人为王文宇，注册资本为1000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产的开发与销售；房屋租赁；酒店管理等。大股东为太原市高速铁路投资有限公司，持股100%。

  【土拍第4宗】太原龙投以2.8588亿元摘得杏花岭区五一路31.12亩综合用地，楼面价12525.8～13778.38元/㎡。点击查看详情

      该地块位于五一路与北大街交汇处，或拆分为三宗地块，分别为两宗纯商业用地及一宗商住用地。值得注意的是，该地块整体面积较小，容积率仅1.0-1.1，未来或将建成低密住区，居住舒适度高，且商业配套丰富。在地块附近有太原市杏花中学，以及太原十八中等优质学校；临近山西省儿童医院以及山西医科大学第二医院。周边有目前尚在开发建设中的历史文化街区——府城文道巷。

  太原市龙城发展投资集团有限公司，为国有独资企业，注册资本171.63亿元，是由太原市财政局出资、市政府直接管理的大型国有独资企业，也是太原市重点构建的政府投融资实施主体、重大项目建设主体和城市基础设施运营主体。参与建设了龙投·远洋·晋春秋、龙投·中国铁建·未来星城等项目。

       本次土拍，太原四个本土房企兜底竞拍，为当下房地产市场打下一注强心针，给予了市场信心，那四宗地块后续发展如何，乐居将持续关注报道。