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金地未来云著位于万柏林，目前主要在售88~140㎡二居室,三居室,四居室，约8000元/㎡，

项目属于太原科大版块，该板块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在8100—10000元/㎡，已建成交付项目约十余个，例如中国铁建·西府国际价格约9800元/㎡、兴业西部新区价格约10000元/㎡，二手房均价在7000-10000元/㎡左右，例如东升苑价格约9287元/㎡。与同板块新房相比，小区定位刚需住宅，且交通便利，邻近快速路；与同板块二手房相比，小区规划完善，居住舒适度更高。

从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，金地未来云著邻近地铁1号线，待开通之后，项目成为地铁房，提高了项目的增值性。

金地未来云著为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金地未来云著是由山西东雅房地产开发有限公司开发建设，位于山西省太原市万柏林区西中环与兴华西街交汇处，小区总户数为1425户，占地面积为35979.76㎡，建筑面积为182592.71㎡，容积率为4.19，绿化率为30%，共规划1513个停车位，其中地上93个，地下1420个。

在户型方面，项目主推建面约88-140㎡户型，1#8#入住时间预计为2024年12月31日。小区的物业公司为太原市金地物业管理有限公司，物业费为2.2元/㎡·月（含电梯费0.4元/㎡·月）。小区规划楼栋总数为8栋，楼层状况为34层，住宅的产权年限为70年。

小区内部配套有底商和幼儿园，东侧为太原科技大学，教育资源丰富，而且西侧为西山万亩生态园等多个公园，生态环境好。

周边5公里范围内有西客站商圈、下元商圈、美特好超市、黎氏阁等，完全能够满足业主的生活需要。

项目5公里范围内的医疗配套有太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院、中铁十二局医院、山西心脑血管疾病医院、太原市第三人民医院（规划中）等，为业主的医疗服务提供保障。

小区内部配套有底商和幼儿园，项目3公里范围内有已成熟的教育配套，小学有东社小学；中学有万柏林区实验中学、太原二十中、太原市六十二中、太原市六十三中等；大学有太原科技大学、太原市理工大学。

在户型设计方面，四居户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，这款四居室的户型为全明户型，朝南设计有客厅，客厅带有观景阳台，采光充足；

综上，项目属于科大板块的品牌住宅，紧邻多条快速路，周边有多个生态公园，性价比很高。小区主推建面约88-140㎡户型，价格刚需，属于品牌房企开发的楼盘，适合刚需购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。