项目位于太原市万柏林区漪汾街与千峰北路交叉口往北500米，是恒大地产打造的新中式住宅，暂未开盘。
项目主打130-150㎡三居、四居，适合选择在漪汾片区置业的改善类客群。
地段描述：漪汾公园正对面
区域概述：
恒大书院位于万柏林区漪汾片区核心位置，是太原市传统内城片区，占据了内城醇熟的配套资源、便捷的交通资源、区位优势明显。作为太原南移西进战略的重要区域，万柏林区近些年发展速度大幅提升，品牌开发商纷纷布局该区域，区域内新盘供应量大、总价低，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，目前该区域人口密度较大，生态资源丰富。
随着政府不断加大对漪汾、长风、兴华、科大、下元、西山等片区的商圈培育计划，区域内的商业缺失的短板正在被补齐。目前该区域内有长风商圈、华润万象城以及建设中的远大购物广场。除此之外，区政府还将着力推进漪汾商圈建设，加快新城吾悦广场项目建设进度，推动下元—西山商圈建设，依托西山文化旅游资源，推进公元时代城、迎泽世纪城等商业综合体的功能完善和发展。
板块描述：
项目位于漪汾板块，该板块一直是太原自建市一来的传统内城区，在太原城市经济发展中占据重要位置。60年的城市建设积累，形成了商业、交通、生活、医疗等全方位成熟配套，是新区无法相比的资源积累，板块优势明显。该板块坐拥漪汾商圈，紧邻漪汾街，漪汾街于2016年重新修建，东起漪汾桥西望景路口，西至和平北路，全长1.8公里，经过改造的漪汾街由双向4车道扩展至双向8车道，连接太原市东西。
随着政府不断加大对漪汾商圈规划的落实，区域内陆续建造滨河体育中心、后北屯城中村的改造，吸引了众多品牌房企，例如融创、恒大、新城等，开发的楼盘大多为刚需、改善型楼盘，新房供应量大。
特色描述：中式园林 智慧物业
产品特色概述：
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团。恒大地产于1997年在中国广东省广州市成立 ，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体 。
恒大书院是恒大太原首个新中式住宅项目。项目占地面积165434.4㎡，建筑面积562675.65㎡，规划户数2342户，容积率3.4，绿化率35%，车位配比1：1。主推建筑面积约130-150㎡的精装三居、四居。
在景观功能上，集合中国独特的大宅居住文化，传承了传统园林的玲珑乾坤，及北方院落的恢弘大气，结合现代造园手法，将五进八景显于无限山水之间。
在物业管理上，恒大书院智慧社区平台融合了物联网技术、云端技术、人工智能等先进技术，实现社区一体化智慧监控。智慧社区APP覆盖访客邀请、远程开门、车辆缴费、物业缴费、报事报修、投诉建议、快递收寄等多项生活服务功能。
户型描述：户型方正 大面宽改善产品
该户型为132㎡三室两厅两卫格局，标准的三面宽，户型方正，南北通透，各个功能空间均匀分布。
主卧为套房设计，进深3.2m，开间5m，容纳标准双人床和两个床头柜之后，也不会觉得挤，舒适度高且实用性强，配有衣帽间，利于女主人的美丽形象管理。南向次卧附带飘窗，可以改造为阳光书吧或品茶区，入住后可以在此看书、品茶喝咖啡。北向次卧可以根据家庭需求，打造为儿童房、书房或健身室。
L型厨房，连通阳台为一亮点，烹饪期间洗、切、炒动线迎面皆是风与阳光，预留有放置冰箱位置。客厅连通观景阳台，拓宽了餐客一体的空间，社交区域得以向外延伸。
出行描述：核心地段 四横五纵一地铁
轨道交通：
项目距离地铁3号线漪汾街站约1km。地铁3号线北起柴村，止于东峰站，共设有24座车站，该条轨道线经过下元商圈、万象城商圈，连接太原南站、客运东南站等重要交通枢纽，建成后将大大增强漪汾街与北城、南城的相互连通，目前该项工程尚未启动。
公交：
项目500m内有公交站数座，其中距离最近的彭西二巷站约86m。公交线路有6、50、865、807路等，乘坐6路可通往大南门，乘坐50路可通往胜利太原市理工大学，乘坐865、807可通往长风亲贤商圈、南中环等地，完善的交通路网，业主可享受便捷的公交出行。
自驾：
恒大书院位于万柏林区漪汾街与千峰北路交叉口往北500米，漪汾公园正对面，滨河东路、滨河西路、千峰北路、和平北路、西中环，纵贯南北；北中环、漪汾街、迎泽大街、南内环横贯东西。纵横交错的立体交通路网，便于业主驾车直抵全城。
配套描述：配套完备 公园住宅
教育配套：
项目所在区域有太原市外国语学校、太原市实验小学、太原市阳光双语小学、太原十三中等密集的教育资源，人文气息浓厚。其中，太原市外国语学校是一所具有鲜明外语特色的山西省示范高中，师资力量雄厚，是国家教育部备案具有高校推荐保送生资格的全国17所外国语学校之一。
此外，项目自身规划社区配套有幼儿园及优质小学，为业主子女打造一站式教育。
医疗配套：
项目周边医院有太原市第二人民医院、山西齿科医院、山西省心血管病医院、山西万峰医院、晋机医院、山西汾西重工有限责任公司职工医院。山西省心血管病医院太原市漪汾街18号，成立于1980年，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区服务于一体的三级甲等心血管病医院，是山西医科大学教学医院、全国百姓放心示范医院 。满足业主日常健康生活需求。
公园配套：
项目位于漪汾公园正门，直线距离480m。项目2km内有滨河体育公园、玉门河公园、汾河公园。此外，项目内部打造中式园林，规划有近3000㎡的中心湖景。生态公园环伺，是真正意义上的公园住宅。
商业配套：
项目紧邻迎泽商圈、漪汾商圈、万达商圈等三大商圈，同时周边公元时代城、千峰百货大楼、太原吾悦广场、国际能源中心等大型商业配套，可满足业主一站式购物需求。同时，项目内部配套约7200㎡影城、约1000㎡会所及临街商业，极大提升了业主生活的便捷性。
其他配套：
项目所在片区人文氛围浓厚，周边有山西博物院、太原市图书馆、山西地质博物馆，中国煤炭博物馆、太原市滨河体育中心等场馆。
价格描述：尚未公布
价格现状：
项目所处的漪汾片区内新房产品较多，大部分为品牌房企开发的楼盘，价格在12000元/㎡-15000元/㎡，恒大书院定位为改善项目，风格为新中式精装，价格预计将在区域内处于较高位置。
价格潜力：
项目位于漪汾商圈的核心位置，原来属于华宇购物中心，周边配套齐全，待交房投入使用之后，房价将会有上涨的空间，加之规划的地铁3号线工程，待开通之后项目成为地铁房，增值性将大幅提高。
品牌地产·智慧物业
恒大集团是世界500强企业集团，恒大物业是服务百强企业，为业主提供人性化服务
紧邻公园·生态宜居
与漪汾公园一路之隔，拥享绿色生态环境
中式园林·东方美学
项目中式园林设计，打造艺术社区环境，低容积率营造雅致生活
地段优越·配套完备
项目位于漪汾片区，坐拥商业集群、精粹教育、优质医疗，交通高效便捷
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