项目位于迎泽西大街与西苑北路交汇处，规划4栋高层，2栋商业，主推100㎡-135㎡，高层住宅。
项目主打三居四居户型，适合准备在万柏林区置业的改善型客群。
地段描述：迎泽街、地铁旁、资源丰富
区域概述
项目地处万柏林区，万柏林区是太原“南移西进”政策中重要的区域，将着力抓工业创新转型、现代服务业项目群建设、四大片区建设，强化区域长远发展的主体支撑。项目所属万柏林区河西，周边紧邻兴华街、和平北路、北中环，太原西站(火车站)交通便利，同时太原科技大学就在附近，区域配套基本完善，根据城市的规划发展，万柏林区河西将成为太原新型商业商务中心，新城吾悦广场、远大购物广场等城市综合体在规划中，下元、漪汾街两大成熟商圈，让万柏林区河西逐步迈向龙城新型商业都芯。
板块概述
梵璟·天瑞紧邻迎泽西大街和地铁一号线金阳路站（在建）、玉门河快速路，属科大板块临近太原科技大学，是“北展西进”重点规划地带，周边资源尽数占有。科大板块拥有高质量的教育资源、雄厚的科技创新力量、多元化的经济产业、宜人的生态环境、便捷的交通路网和醇熟的生活配套，是太原不可多得的优质居住区。项目周围便捷的交通路网，从而通达太原的南城和北城，地铁一号线金阳站（建设中）也在项目周边，多样便捷的交通方式保证未来出行的畅通无阻。
这些优势让科大板块成为了一块受众多品牌地产追捧的热土。近年来，先后有富力、国投、融创、中海等实力房企进驻，在地产热潮的推动下，整个片区生活配套再度完善，将科大板块代入了一个全新的居住时代。
特色描述：品牌地产·迎西精品社区
产品特色概述
阳光城集团是阳光控股的世界500强企业，位列中国地产前15。布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。梵璟·天瑞项目总占地约3.4万㎡，总建面约13.5万㎡，容积率4.09，绿化率35%，项目分2期开发，四栋高层1#、2#、3#、5#，两栋商业，共计865户， 其中1#、2#户型面积A100㎡、C135㎡，3#、5#户型面积A100㎡、115㎡，毛坯交房。
项目将东方居住精神与现代设计的高度融合，打造一轴-一环—N-LIFE全龄公园化的社区景观。一轴：约130平米玫瑰花园、阳光草坪阵列、叠级水景，一环：封闭环形运动健康跑道，景观园林里，享受陪伴和欢乐，消解生活的疲惫与烦杂。
户型亮点：布局合理，舒适空间
楼盘户型：三居室
户型描述
户型面积约100㎡，三室两厅一厨1.5卫，全明设计，格局方正
从户型朝向来看，客厅、主卧、次卧朝南，向南采光面近10米，户型总开间和进深比接近1:1，户型很方正，可以满足每天得日照时长。卫生间朝北，通风性比较好。厨房朝东（西）。
从户型布局来看，动静分区，干湿分离，生活井然有序。客厅开间3.5米，进深3.8米，面积约13.3㎡，带朝南的落地生活阳台，餐厅的空间相对独立，与客厅相连接，保证宽敞的活动空间，也具备了独立性。餐厅厨房在一起，方便备餐用餐，厨房开间1.8米，标准厨房，操作宽敞，卫生间设计有两个马桶，保证多人使用卫生间的方便性。主卧室朝南开间3.2米，进深3.8米，次卧室紧邻主卧室，方便照顾老人或者小孩，小次卧朝北，开间2.7米。进深3.4米，利用多设计的一室提供更多的空间个性化需求。
楼盘户型：四居室
户型面积约135㎡，四室两厅一厨两卫，南北通透，空间舒适
从户型空间来看，客厅、主卧、次卧朝南，向阳面宽达10.1米，其中次卧室和客厅南向联通式阳台面宽约6.6米，享受更多的休闲空间。全明设计，主卫、次卫都有朝东（西）的窗户，保证通风性。
从户型布局来看，主卧室开间3.5米，进深5.4米，带独立卫生间，客厅开间3.8米，宽开间更方便摆放家具并且保证健康视距。客厅和餐厅、厨房相互贯通，充分享受活动空间。厨房开间2.8米，进深2.4米，U型动线设计，可容纳多人操作，享受烹饪的幸福时刻。两个次卧室分别一南一北，可以老人房和儿童房。书房朝北，开间2.6米，进深2.4米，格局很方正。户型整体来哦说动静分区明确，空间可做更多设计。
出行描述：立体交通网络
轨道交通：
梵璟·天瑞距离迎泽西大街和地铁一号线金阳路站仅500米。太原地铁1号线一期工程西起太原市万柏林区西山矿务局站，后分别沿西铭路、西矿街、迎泽大街向东走行，于迎泽大桥附近下穿汾河，随后继续沿迎泽大街走行并下穿太原站，之后拐入东中环路，并沿东中环路向南走行，下穿太原南站，随后沿北营南路、马练营路继续向南走行，终至小店区武宿机场站，预计于2024年开通试运营。
公共交通：
项目周边有多条公交线路。距离项目200米的结合病医院站有3趟公交车，分别是7路、67路、80路，可去往长风商圈、下元商圈、中铁十二局医院。距离项目500米的西华苑站有13趟公家车，分别是16路、17路、50路、52路、72路、809路、834路、859路、875路、917路、K809路、K859路、S1路，可去往下元商业区、西客站、理工大学、科技大学、胜利桥东、普国汽配城、建南汽车站、市妇幼长风院、长风商务区、太原火车站、大南门、古交汽车站。公交车平均5-15分钟一趟，出行方便。
自驾：
项目周边约在3公里范围内有迎泽大街、玉门河快速路、漪汾街(西延,规划中)，西中环“三横一纵“畅达全城的立体交通网脉。项目南侧迎泽西大街，是太原的城市中轴线、沿街有众多标志性建筑如：省委、省人大、省政协、太原火车站、五一广场、迎泽公园、太原理工大学、中国煤炭博物馆等地标建筑。项目出发1公里可到达玉门河快速路，玉门河快速路东西走向，全程不设红绿灯，可快到到达城市主干道。路网完善，自驾出行非常方便。迎泽大街是太原市中轴线生活性主干道，所以工作日通勤时间段车流量较多，在其他时间段交通路况通畅。
配套描述：配套基本完善，满足生活需求
教育配套：
根据2018年太原规划网公示的《万柏林区窊流村城中村改造用地控制性详细规划方案》，整个窊流城改项目教育用地有5宗，其中有3所幼儿园、1所小学、1所中学。项目也在配合规划支持和建设周边学校，未来教育配套会日渐成熟，为业主带来更便利的升学条件。
医疗配套：
项目周边约14 公里内共有9所甲等医院，其中有7所三甲医院：山西医科大学第二医院，中铁十二局中心医院，山西医科大学第一医院，山西中医学院附属医院，山西省中医院和平医院，山西省心血管病医院，太原市第四人民医院结核病医院。2所二甲医院：万柏林中心医院，山大三院。在此之外小区周边2公里范围内还有众多的民营专科医院如太原老付家中医院，益民中医院，华晋医院，太原煤气化职工医院，给业主提供便利的医疗条件。
公园配套:
项目2公里范围内有北寒公园（建设中），4公里可到达玉门河公园。项目出发7公里可到达西山万亩生态园，西山万亩生态园是太原市西部距离市中心区最近的森林公园，该生态园总面积约1．4万亩，栽植各类树木约100多万株。良好的生态环境为您提供优质的居住环境，有利于身心健康。更是为您在平日锻炼身体和周末、节假日提供一个旅游、度假的好去处。
其他配套：
项目临近下元商业区，开车3公里左右可到达下元商业区、公元时代城购物中心。总建筑面积约10万平方米（相当于两座北美新天地购物中心），分为地上六层，地下四层，每一层都有不同的主题和功能，主要功能包括餐饮、购物、娱乐、儿童、休闲、超市、体验等等，满足日常休闲娱乐所需。
价格描述：未开盘，暂未定
价格现状：
梵璟·天瑞项目目前尚未开盘，项目主打高层毛坯住宅，预估均价约9000元/㎡。
梵璟·天瑞项目高层毛坯房均价8800元/㎡，高层精装房均价10500元/㎡。
周边二手房，科大世纪花园8300元/㎡，裕昌·蓝庭9100元/㎡，保利·百合10700元/㎡。科大板块内与项目位置接近的兴业西部新区均价约10100元/㎡，国投攒城均价约9900元/㎡，佳境珑原均价约9300元/㎡，由于暂未开盘，预估价格不能做区域对比，只能作为参考。
价格潜力：
项目周边交通便利，临近太原市大型经济适用房西华苑，配套相对成熟，生活方便，区别于周边普通住宅，预计售卖价格会稍高于区域项目，并且随着周边规划的完善和兑现，保值增值性比较可观。
品牌项目，品质生活享受
精品项目，为城市精英打造的舒适的现代精品社区。
优质地段，立体交通网
项目紧邻玉门河快速路、西中环快速路，未来乘地铁1号线（建设中）更加方便
全龄化公园景观社区
约130平米玫瑰花园、阳光草坪阵列、叠级水景的景观园林
高品质精英社区
项目内部配置健身中心、阅书吧、夜光跑道、玫瑰花园等社区配套，为城市精英打造的品质居所
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