项目位于西中环与玉门河交叉口，紧邻玉门河快速路，在售面积约91㎡-150㎡的高层住宅产品。
项目属于科大人文片区，首付价约24万-47万，较为适合河西区域刚需和刚改客群。
地段描述：迎泽西、中环旁，毗邻科大
区域概述
阳光城·并州府地处万柏林区，万柏林区是太原“南移西进”政策中重要的区域，将着力抓工业创新转型、现代服务业项目群建设、四大片区建设，强化区域长远发展的主体支撑。
项目所属万柏林区河西，周边紧邻兴华街、和平北路、北中环，太原西站(火车站)交通便利，同时太原科技大学就在附近，区域配套基本完善，根据城市的规划发展，万柏林区河西将成为太原新型商业商务中心，新城吾悦广场、远大购物广场等城市综合体在规划中，下元、漪汾街两大成熟商圈，让万柏林区河西逐步迈向龙城新型商业都芯。
板块概述
阳光城·并州府项目属科大板块临近太原科技大学，是“北展西进”重点规划地带，周边资源尽数占有。科大板块拥有高质量的教育资源、雄厚的科技创新力量、多元化的经济产业、宜人的生态环境、便捷的交通路网和醇熟的生活配套，是太原不可多得的优质居住区。项目周围便捷的交通路网，从而通达太原的南城和北城，地铁一号线小井峪站（建设中）也在项目周边，多样便捷的交通方式保证未来出行的畅通无阻。
这些优势让科大板块成为了一块受众多品牌地产追捧的热土。近年来，先后有富力、国投、融创、中海等实力房企进驻，在地产热潮的推动下，整个片区生活配套再度完善，将科大板块代入了一个全新的居住时代。
特色描述：阳光城地产·河西综合型社区
产品特色概述
阳光城集团在山西已推出【阳光城翡丽湾】【阳光城花满墅】【阳光城环球金融中心】【阳光城晋阳府】等项目。无论从公司的实力还是建筑的品质和细节，阳光城集团都是值得信赖的企业。
阳光城·并州府项目位于太原市万柏林区迎泽西大街西中环轴心位置，是阳光城在太原河西片区打造的百万方全配套精奢矩筑。该项目占地面积6.4万㎡，建筑面积27万㎡，容积率4.18，绿化率30%，毛坯房折后均价约8500元/㎡，项目楼栋为2#、3#、5#、7#、8#，
户型面积约91㎡—150㎡户型。精装房折后均价约10500元/㎡，项目楼栋为1#、5#、7#、9#、10#，11#，,项目户型面积约92㎡—150㎡户型，2#户型面积约91㎡，113㎡。
目前项目除了5#7#楼部分户型未售完外，1#3#6#7#8#9#10#11#楼都已售罄，预计2023年6月30日交房。其中1#10#11#户型面积为：91、114㎡，3#、18#户型面积为：108、150㎡，6#、9#户型面积为：108、121、122㎡，5#、7#，户型面积：108、114、121、150㎡。
目前在售的楼栋为5#、7#，在售户型面积为150㎡的大平层，目前2#还未开售，预计九月份开售，2#规划250多户，户型面积为91、114㎡。
阳光城并州府项目打造以理想型内向封闭园区组合方式，保证居住的私密性。项目规划六个园区，各园区的周围排布有“风情商业街”，以“家庭”和“休闲”为主题，规划引入生活类、文娱类、社区服务类、社区金融类等社区商业服务，惬意享受社区商业。
户型亮点：舒适空间 空间布局合理
楼盘户型：两居室
户型面积约91㎡，两室两厅一卫
户型入户玄关设计，储物更加方便。南向客餐厅开间3.6米，进深7.8米宽厅设计，采光充足，客餐厅一体又自然分隔，有效保证了动线的合理性。厨房开间3.2米，进深1.9米规划操作动线合理，享受高品质生活。卫生间功能分区明确满足了客用及自用的需求，且两间卧室与卫生间均距离较近。朝南的主卧开间3.3米，进深3.8可巧妙利用空间，预留衣柜位置收纳更多的物品；同时，为了保证充足的采光卧室内配有大飘窗，采光好，视野开阔。次卧开间3.3米。进深3.3米具有多功能的使用选择，采用全明设计，房间方正，可作儿童房，书房、客房等多功能房。
户型面积约150㎡，四室两厅两卫
从整体来看，户型南北通透，三室朝南，大尺度的采光面能充分沐浴阳光；户型方正规划合理，享受尊崇私密生活；全明户型布局，动静分区，超宽客厅，调节生活更加随心所欲。
从布局来看动区厨房开间3.8米，进深2米橱柜采用U型设计，“洗切炒”动线合理；餐、客一体开间4.7米，进深8.6米面积近约35平米，起居空间较为宽阔；客厅南侧还连接观景阳台，厨房、餐厅、客厅、观景阳台在同一动线上，空间利用合理。
从空间设计来看，静区的规划较为集中，主卧开间3.8米，进深3.9米为南向大套间设计，起居洗漱均可在其中，保证业主生活的便利和私密，同时主卧还配备了独立的衣帽间供储备物品；次卧开间3米，进深3.9米且朝南，可作儿童房使用，不仅宽敞明亮而且离的主卧比较近，方便照顾小孩；朝北的两个卧室开间3米/2.9米，进深3.2米离主卧稍远一些，适合做老人房和书房，空间相对独立，氛围更安静；房间内卫生间都是明卫，采用干湿分明格局，且功能分配明确。
出行描述：西环、地铁、快速路便捷交通网
轨道交通
项目距地铁1号线（建设中）小井峪站约 2.2公里。1 号线从万柏林穿过迎泽大街到龙城大街东，经过万柏林、迎泽、小店三个行政区，于太原市内呈“L”型分布，途径太原客运西站、太原理工大、大南门、柳巷、五一广场、太原站、太原南站等客流集中点，地铁1号线贯连着太原市内所有路铁空交通枢纽，现1号线正建设中预计2024年开通试运营。
公共交通
目周边一公里范围内的公共交通配套非常完善，有18路、834路/支、869路、876路等多条公交线路，且未来漪汾街西延的通车也会有更多的公交线路。834路/支沿途经过现代经贸学校、西铭、万柏林四中、西宫、胜利桥东等站点；18路和876路可直接抵达下元商圈；869路可直接抵达太原火车站，公共交通出行非常方便。
自驾
阳光城·并州府项目南侧的玉门河快速路，西起小西铭村，直通滨河西路，项目东行650米至西环快速路可通达太原市的南城与北城；项目南侧迎泽西大街，是太原的城市中轴线、沿街有众多标志性建筑如：省委、省人大、省政协、太原火车站、五一广场、迎泽公园、太原理工大学、中国煤炭博物馆等地标建筑。路网完善，自驾出行非常方便。迎泽大街是太原市中轴线生活性主干道，所以工作日通勤时间段车流量较多，在其他时间段交通路况通畅。
配套描述：配套基本完善，满足生活所需
教育配套
阳光城·并州府项目西侧规划万柏林区阳光城实验小学（在建中），除此之外周边还有：太原科技大学-附属幼儿园、太重兴业阳光幼儿园、牛津国际幼儿园等幼儿教育教育资源；小学还有：太原科技大学-实验小学、窊流小学、玉河街小学、东社小学等；中学有：太原科技大学-附属学校、万柏林区实验中学、太原市第二十中学校等。项目周边教育资源充沛，足以为您的孩子一生文化素养保驾护航。
医疗配套
项目周边10公里范围内，共8所三甲医院（山西医科大学第二医院，中铁十二局中心医院，山西医科大学第一医院，山西中医学院附属医院，山西省中医院和平医院，山西省心血管病医院，太原市第四人民医院结核病医院，太原市妇女儿童医院），2所二甲医院（万柏林中心医院，山大三院）。距项目直线距离1公里的山西医科大学第二医院，它创建于1919年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。
公园配套
项目两公里范围内有北寒公园（建设中）、玉门河公园、南寒公园等，项目3公里范围内有西山漪汾公园、西山万亩生态园，西山万亩生态园是太原市西部距离市中心区最近的森林公园，该生态园总面积约1．4万亩，栽植各类树木约100多万株。良好的生态环境为您提供优质的居住环境，有利于身心健康。更是为您在平日锻炼身体和周末、节假日提供一个旅游、度假的好去处。
其他配套
阳光城·并州府项目位于万柏林区迎泽西大街西中环轴心位置，是阳光城在太原河西片区打造的百万方全配套精奢矩筑。地处“北展西进”重点规划地带，项目位置交通便利、优质教育、医疗完备、环境优越都是项目周边现有的优质生活条件，随着未来自身和周边的配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。
同区域产品对比性价比高
阳光城·并州府项目在2019年8月初次开盘，目前项目高层毛坯房均价8800元/㎡，高层精装房均价10500元/㎡价格平稳。
周边二手房，科大世纪花园8300元/㎡，裕昌·蓝庭9100元/㎡，保利·百合10700元/㎡。科大板块内与项目位置接近的兴业西部新区均价约10100元/㎡，国投攒城均价约9900元/㎡，佳境珑原均价约9300元/㎡，这三个项目为此板块内品牌地产项目售卖价格相差不多，而阳光城·并州府项目是该板块内价格适中的综合型高层住宅产品，品牌地产产品中性价比较高。
价格潜力
阳光城·并州府项目位于万柏林区迎泽西大街西中环轴心位置，是阳光城在太原河西片区打造的百万方全配套精奢矩筑。地处“北展西进”重点规划地带，项目位置交通便利、优质教育、医疗完备、环境优越都是项目周边现有的优质生活条件，随着未来自身和周边的配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。
品牌项目，品质生活享受
阳光城品质项目，打造综合性大型公园社区
优质地段，立体交通网
项目南侧紧邻玉门河快速路，项目东侧邻西中环快速路，未来乘地铁1号线（建设中）更加方便
优质教育配套，出门就是学校
万柏林区阳光城实验小学在门口为业主的孩子提供优质的教育资源
全龄化公园景观社区
中国古代园林和现代园林相互融合景观，打造充满活力与历史沉淀的全龄化公园景观社区
绿色智慧社区
绿色健康：创建绿色生态环境，运动休闲场地，为社区带来健康生活
智慧生活：科技发展，带来智慧快捷社区生活
家文化：健康的社区环境以及良好的社区管理，为浓郁的家文化创造条件
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