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  乐居买房讯(编辑 小茗) 今日，富力集团成功斩获位于太原万柏林区原太原平板玻璃厂储备地块，该地块编号为SG-2014，宗地面积为196553.43平方米(约合294.83亩)，起始价为17.505亿元，土地性质为住宅兼容商业、托幼、社会福利用地、商业用地。

平板玻璃厂储备地块挂牌出让信息

  SG-2014地块具体位于万柏林区，东至十二院城，南至太原探矿机械厂，西至太原平板玻璃厂，北至光华街。宗地总出让面积196553.43平方米，其中地块一面积177936.68平方米，其中住宅分摊139346.18平方米，商业分摊24590.5平方米，托幼分摊7000平方米，社会福利用地分摊7000平方米；地块二面积18616.75平方米。

       规划指标：地块一，居住兼容商业，兼容比例15%,容积率3.5，建筑密度30%，绿地率35%，控制高度100米；托幼用地，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率40%，控制高度16米；社会福利用地，容积率1.0，建筑密度40%，绿地率30%。地块二，商业，容积率3.0，建筑密度50%，绿地率25%，控制高度60米。该地块为平板玻璃厂储备地块。

地块大致位置

      从土地性质规划可看出，该地块或将成为河西又一大体量综合体项目，此次富力拿地河西，再次展现出富力地产作为业界知名品牌房企的雄厚实力。近日，富力地产2019年业绩公告显示：2019年富力地产在城市更新方面取得重大进展，预计未来数年内将通过城市更新项目取得稳定业绩增长。

     富力地产——城改、旧改先锋

       地处中西部区域的太原，便是富力城市更新在西北地区的先行城市之一。有着二十几年城市更新经验的富力地产已经深耕太原数年，先后开发建设富力城、富力华庭等13个旧改规模项目，总用地面积3500余亩。大、小东流村项目作为富力太原旧改的重点项目，正在成为北城旧改标杆，项目地处三给片区核心区域，规划有75万平方米的商业综合体，6所幼儿园、2所小学，是一个集品质住宅、国际公寓、综合商业、教育于一体的现代化都市小镇。

      依托近年来河西片区的完善路网和丰富配套， 此次富力平板玻璃厂项目将成为富力城市更新的又一力作。万柏林区近年来发展势头迅猛，片区内路网通达，配套齐全。太原市妇幼保健院新院也落地河西片区，以满足该区域伴随着人口不断增加而来的医疗资源的需求。太原吾悦广场(在建)、华润万象城、远大购物中心(在建)等多家城市综合体落户河西万柏林区，河西商业圈逐渐成熟，与长风商务区相得益彰，崭新的商业核心区快速形成。

       这片寸土寸金的土地聚集了融创、恒大、富力、华润、中国中铁、远大、新城等全国知名房企，对区域的发展潜力的信心使这些品牌房企选择这里开发建设，同时，这些品牌房企扎堆于此产生的聚集效应，又在一定程度上提升了区域的价值。

       此次，富力拿地万柏林区平板玻璃厂，将再次刷新城市更新区域布局，为万柏林的区域发展注入新活力，为太原市民带来又一综合性的品质标杆力作。