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近日，山西乐居汇总了太原11月土地、开盘、预售证情况，总体看，太原土地市场已连续2个月无成交；整月仅4个项目开盘加，1个纯新盘入市；共下发23张预售证，涉及13个项目。

以下为具体信息：

已连续2个月无成交

 据山西乐居监控数据，太原已连续7周无新增土地供应，连续2个月无成交。

太原土地“0”供应，“0”成交再次上演，可谓“冷至极点”。 

2022年太原土地市场起伏不定，多月份呈现“归零“状态。随着节气变化，太原土地市场进入了“冰封”时代。

今年已有6个月土地成交为零。

从月份来看，2022上半年太原土地市场较为冷淡，2-5月均无土地出让及成交。6月土地成交面积及金额数值最高，第三季度7月~9月土地成交宗数相对平稳，10月、11月急转而下，再次挂“0”。

1个纯新盘入市

据不完全统计，11月太原仅4项目开盘加推，1个纯新盘入市，为保利和悦华锦。

开盘加推项目两个位于小店区，分别是保利珑樾和中海寰宇时代，均位于综改区；

晋源区保利和悦华锦为首次开盘，推售的楼栋为11#13#1-2单元85-125㎡户型，均价约9200元/㎡，开盘享1万抵3万优惠。

尖草坪区御景湾11月1日针对四期39#、41#、43#、45#1-2单元105-147㎡户型加推，均价8500元/㎡。

11月下半月，受疫情影响，太原楼市停摆，房企开盘加推动作放缓。

涉及13个项目

2022年11月太原共下发23张预售证，涉及13个项目，涉及保利和光尘樾、保利时代、华峪南区、建投·尚康壹号等项目。

其中小店区获得预售证12张，占比达52.17%；万柏林区获得7张预售证，占比达30.43%；迎泽区有4张，占比达17.39%。

11月获取预售证的开发商中，品牌房企占比较高，达56.52%，涉及保利、碧桂园、万科等。

华峪南区位于山西省太原市南内环西街与小井峪路交叉口，主推建面约85-119㎡户型，价格仅7900元/㎡起，实景现房出售，即买即住，五证齐全，拥享醇熟配套。开发商为太原市华峪房地产开发有限公司，总规划户数为3500户，紧邻地铁1号线，交通便捷，性价比很高。

建投·尚康壹号是山西建设投资发展集团有限公司旗下首个“健康系”产品，也是山西建投在2022年推出的高端住宅系列，项目建筑面积为368393.39㎡，占地面积为79357㎡，共规划16栋楼，绿化率达37.03%，容积率为3.2，总户数为2188户，住宅产权年限为70年。

保利和光尘樾主推户型建面约102-155㎡，价格约8800元/㎡，毛坯房交付，项目位于龙城大街与太榆路交叉口往东1千米，开发商为太原东峰金虎房地产开发有限公司，总规划户数为4897户，总规划楼栋数为22栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为保利物业管理有限公司，车位配比为1:1.5。