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  乐居买房 青宇 发自太原 据太原市规划和自然资源局最新公示，太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以4.686亿摘得三给片区147.54亩商业地块。

       地块编号为SG-2174，具体位于尖草坪区，金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西。

天美杉杉奥特莱斯4.686亿摘地

     从太原天美杉杉超级奥特莱斯官方抖音账号获悉：天美杉杉超级奥特莱斯太原三给片区项目计划12月11日正式开工。

      据了解，项目目前正在进行土地平整，为奠基做准备。

     据乐居了解，今年10月，太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司成立，法定代表人为郑学明，注册资本为30000万元人民币，经营范围包含：服装服饰零售；日用百货销售；家用电器及零配件销售；家具零配件销售等。登记机关为太原市尖草坪区市场监督管理局。

  据了解，超级奥莱项目计划投资约20亿元，占地约158亩，建设15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯。

  此前，山西乐居从太原市规划和自然资源局获悉，为引领城市消费升级，提升人民生活品质，提升太原北部城市活力，尖草坪区政府申请对WBL-03片区02街区013、021、026、027等地块进行控规修改，其中涉及尖草坪区超级奥特莱斯用地，以及附近1宗公园绿地的划方案修改。

修改范围为：

  东地块：北起北排洪沟南街，南至20米规划路，西起规划绿地边界，东至和平北路，规划总用地约20.80公顷。

  西地块：北起规划市政设施用地边界，南至30米规划路，西起20米规划路，东至西中环路。规划范围用地约18.30公顷，净用地约14.61公顷。

修改内容包括：

  道路红线修改、用地边界和用地性质修改、配套设施修改以及规划指标赋值。修改方案后在其西面新增了西地块，将用作公园绿地。东地块则为全球首家超级奥特莱斯商业项目选址地块，修改后将两块商业用地合并在了一起，取消了中间的规划路，商场用地面积扩大；另外，居住用地由原来的一块用地分割成了两块用地。

  目前，三给片区奥莱用地控规修编方案已经出炉，地块基本平整，作为弥补北城商业空缺的重点项目，奥莱的建设还是很值得期待的。

        有榆次奥莱吸引全省消费人群的成功案例。未来，在奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业综合体和富力商业综合体的共同加持下，北部新城板块有望辐射阳曲、忻州、太原乃至全省消费人群，周边新房价值也会进一步提升。

  旭辉·碧桂园商业综合体项目总建筑面积约20万方，此项目致力打造集健康，科技、环保及城市融合的商业新标杆，为顾客提供优质的生活、休闲、社交、购物、亲子、共享的欢愉空间。

  富力天禧城商业综合体规划总建筑面积约89万平方米，其中包含商业购物中心，周边学校、医疗、大型社区等星罗棋布，未来具备极大的人口基础和商业潜力。

  三给片区已经汇集了旭辉江山、碧桂园凤凰城、富力天禧城等项目，价格在7000-10000元/㎡之间。

       三给片区隶属于太原尖草坪区，是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。

       该片区周边已规划的配套十分齐全，不仅规划了重点学校、省级人民医院，更有7大生态主题公园在陆续建设中。

       在医疗建设方面，尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；

       教育配套方面，有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中；

        生态环境方面，片区内有包括金桥公园、小东流公园、摄乐公园、汾西公园等配套，目前，三给片区已经成为太原生态居住的标杆区域。