富力山项目位于蒙山景区停车场以北200米路西，在售户型为建面约171㎡和181㎡中叠和上叠的洋房产品。
富力山项目为现房出售，仅剩中叠和上叠，适合想要在蒙山景区内置业的改善和精英人群。
地段描述：晋源区蒙山景区
项目位于晋源区西侧，地处蒙山景区内，晋源区作为太原“南移西进、扩容提质”规划的重要区域，近些年发展速度大幅提升，品牌开发商纷纷布局该区域，区域内新盘林立，主要以改善型住宅为主，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，区域内生态资源丰富，人口主要集中在东北区域。
晋源区人文与自然景观资源丰富，包括晋阳湖公园、太原植物园、明太原县城、晋祠公园、蒙山、太山景区等生态景点。区域将重点规划建设旅游产业，做好生态景观保护，未来将保证晋阳里滨水商业街开业运营，加快旭龙·晋阳集市建设，推进“晋阳剧场”演艺项目投运，在省体育中心周边打造多条休闲购物、体育健身和餐饮美食特色街区，完成2000亩造林示范工程和3000亩提档升级山体绿化工程。
板块概述
项目位于晋阳湖公园西岸的蒙山景区内，受政策利好和晋阳湖景观资源双向驱动发展，晋阳湖版块从2016年开始迎来发展高峰期，整体呈顺时针方向，依次从北岸-东岸、西岸-南岸陆续进行开发建设，到目前住宅用地已基本开发完毕，进入商办物业及旅游业的发展阶段。
近年来晋源区正在创建全域旅游示范区，项目所在的蒙山景区在2020年进行了大规模的改建，新修复了青龙洞、观音殿、吕祖阁等“九窑十八洞”历史建筑群，被评为“太原市文明景区”“太原市优秀旅游景区”和国家4A级景区等荣誉。加之周边晋祠、天龙山、太山改造升级及太原古县城、晋阳湖公园的建设，该区域已成为太原的生态旅游区，而且在此区域内开发的楼盘较少，仅有富力山项目开发的别墅产品，生活环境宜人。
特色描述：品牌房企开发的低密生态别墅
产品特色概述
富力山的开发商是富力集团，富力集团足迹遍布三洲五国，140个城市和地区，累计开发项目450余个，荣获由国家建设部颁发的一级开发资质，甲级设计资质、甲级工程监理资质以及一级物业管理资质等，是唯一一家一体化运营模式的房地产公司。
富力山项目占地面积约111000万㎡，总建筑面积约127000㎡，绿化率35%。共有36栋住宅楼，总户数为412户，均为别墅产品，产权年限为70年。
目前富力山在售4#14#号楼别墅，主推户型为171㎡和181㎡，价格约230万/套，购买中叠送40㎡院子，购买上叠送49㎡露台，购房即送车位，现房出售。
项目在蒙山景区内，属于生态宜居的片区，小区打造了三阶五坊九巷的北方建筑规制，一轴两心八苑二十四景的江南园林景观，容积率仅为0.76，居住舒适度高。
户型亮点：宽敞享受型别墅
户型描述
该户型为181-184㎡的叠拼别墅的上叠户型，分为四层、五层、六层，为三室两厅三卫户型，其中六层为露台，为赠送区域。
整体来看，该户型格局方正，属于低密建筑，各功能空间动静分离。
客厅开间约4.1m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅及厨房相连，整体纵深达12.9m，采光充足，动静分区，居住舒适度高。
四层和五层的三个卧室均朝南，四层卧室开间3.3m，五层主卧开间4.1m，带开敞阳台，次卧开间3.3m，主次卧均带有卫生间，保证了业主居住的私密性。
次卧室带有观景飘窗，增加了室内空间和采光效果。而且购买上叠送露台，提供了超大休闲空间。
该户型为167-170㎡的叠拼别墅的中叠户型，分为二层、三层，为三室三厅三卫户型。该户型整体格局方正，空间利用率高。
客厅朝南，开间4.1m，带开敞阳台，餐客一体，进深达9.2m，采光充足，通风效果好。
三层主卧朝南，开间3.3m，进深5.35m，配有独立卫生间，保证业主生活的私密性；二层朝南次卧面积达10.56㎡，宽敞舒适，还带有飘窗，保证室内日照充足。
厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有窗户，利于排除厨房油烟。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
出行描述：公共交通便捷 邻近南中环快速路
公共交通：
项目南侧700米有58路、858路、5路、403路公交线路，经蒙山大佛景区站可抵达小区，途长风停车场、化肥厂等多个重要站点，858路在工作日早晚高峰时，乘车人员较多，其余时间乘车人员较少。
自驾：
项目北侧为南中环快速路，东侧为绕城高速，南侧为蒙山大街，南中环作为太原市四大主要环线中的一条，连接城市东西城区，交通十分便捷。其中，南中环西向东早高峰时段较为拥堵，车流缓慢。
配套描述：紧邻学校、公园
教育配套：
项目周边2公里范围内幼儿园有北京和平未来幼儿园、百分百幼儿园，小学有实验二小、太原市晋源区第二实验小学校，中学有太原六十四中，教育资源丰富。
医疗配套：
项目东侧4.4公里有太原化肥厂职工医院，该医院是一所综合性医院，开设内、外、妇、儿、综合、中医、传染、职业病等临床科室以及检验、放射、功能等医技科室。
公园配套：
项目西侧2公里为蒙山景区，向东7公里为晋阳湖公园，蒙山景区包含蒙山大佛、开化寺、铁佛殿、连理塔、寺底驿、观音堂、御驾桥、真武庙、土地庙等。其中蒙山大佛又称西山大佛，凿于北齐天保二年（西元551年），高200尺，略低于乐山大佛，有世界第二大佛之称，蒙山晓月为旧太原八景之一。晋阳湖公园含有环湖绿带、水上乐园、垂钓区、文化娱乐区、植物公园、度假村、野营区、狩猎场、生活服务区等9个大区域，是一个休闲度假的好去处。
晋阳湖公园
其他配套：
项目往南6公里有太原植物园、太原古县城，向东6公里有晋阳里，晋阳里作为全省首家滨水商业街区，位于晋源区晋阳湖公园东南角，整体由43幢滨水单体建筑组成，融合了餐饮、文化、购物、娱乐、观光等功能，配备独立停车位约一万个，引进了很多知名品牌。
晋阳里
价格描述：景区内的现房别墅 具有保值性
价格现状：
太原富力山于2019年5月首次开盘的价格为16000-18000元/㎡，目前项目均价约14000元/㎡。项目所处的蒙山景区内，仅有富力山一个新房楼盘，主推的是别墅产品，目前仅剩余少量尾房，以中叠和上叠为主，整套价格约230万元/套，而且项目为现房出售，适合想要在蒙山景区内购置别墅产品的改善和精英人群。
价格潜力：
富力山具有一定保值性，项目所属地理位置优越，环境宜人，属于蒙山景区内的稀缺地块，加之东侧晋阳湖公园片区的发展，以及近年来晋源区的交通路网的完善，项目具有一定的升值空间，而且项目为现房，对比太原市场上其他别墅产品，正适合着急入住的购房人群。
品牌房企开发的低密别墅
富力山是富力地产打造的城市山湖院墅产品，项目容积率仅为0.76，居住舒适度高。
城市山湖院墅 打造江南园林景观
项目在蒙山景区内，属于生态宜居的片区，小区打造了三阶五坊九巷的北方建筑规制，一轴两心八苑二十四景的江南园林景观，环境宜人。
尾房出售 中叠送院子 上叠送露台
富力山项目目前在售别墅尾房，主推户型为171㎡和181㎡，价格约230万/套，购买中叠送40㎡院子，购买上叠送49㎡露台，购房即送车位，优惠很大。
性价比高现房出售
相较太原其他别墅而言，该项目为现房出售，配套齐全，适合着急入住的购房者。
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