项目位于长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧，共10栋高层住宅，售卖面积约170-230㎡。
主打170-230㎡的长风街现房，适合准备在长风商务区置业的改善人群。
地段描述：长风商务区核心发展区
区域概述
远大·凤玺湾位于太原市长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧，东侧3公里即为长风商务区，作为太原南移西进战略的重要区域，长风商务区以万象城为核心，辐射周边区域。西边以政务区为主，有市房地局、市档案馆等多家政务单位，与周边市中级法院、市检察院、市公安局相互辉映。
西面更有四幢回字形政务办公大楼，将陆续迁入63家政府职能单位，吸揽十几万人口落地于此；东边以文化设施为主，包括山西大剧院、山西省图书馆、山西省科技馆、中国（太原）煤炭交易中心等，场馆造型独特，功能齐全。长风CBD具备有金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
板块概述
远大·凤玺湾在长风商务区辐射范围内，紧邻太原城市主干道长风街，纵享多维交通路网，快速链接城市枢纽，毗邻西山万亩生态园及晋阳湖公园的自然公园，拥揽城市稀缺自然景观资源。
长风商务中心区目前是太原配套成熟，人流聚集的区域，吸引众多品牌开发商在此拿地，当代、华润、保利、阳光城、融创、中铁建、金地，纷纷在此开发项目，
远大·凤玺湾属于远大置业在此开发的远大购物广场中的高端住宅项目，多为大户型的改善型产品，适合有一定经济基础的改善型人群购买。
特色描述：品牌房企开发的大型高层住宅
产品特色概述
远大·凤玺湾开发商为远大置业集团，远大置业是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团，业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”等行业品牌，覆盖全国多个重点城市。
远大·凤玺湾项目占地面积约6.2711万㎡，总建筑面积约24.7879万㎡，绿化率25%。整盘由10栋、三栋配套设施组成，总户数为1583户，容积率3.95，是南上庄城中村改造项目。
在户型方面，远大·凤玺湾主力户型为170-230㎡的现房，为两梯两户设计，产权年限为70年。
小区签约山西中心实验小学，目前已开学，校园总占地13181㎡，建筑面积15719㎡。项目周边交通便捷，有公园、商业，教育购物等生活配套齐全。
户型亮点：格局方正阳光房
楼盘户型 F户型
户型描述
该户型为190㎡的四室两厅三卫户型，整体格局方正，属于三室朝南的户型，整体来看，该户型格局方正，各功能空间动静分离。
采用明厨明卫设计的全明户型，采光、通风效果更好。客厅开间约6.25m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、餐厅及书房相连，整体纵深达12.375m，南北通透，动静分区，居住舒适度高。
双南向卧室设计，主卧开间4.175m、次卧开间3.85m，都带有观景飘窗，增加了室内的采光效果。而且主卧采用套间设计，进深为6.675m，设立有主卧室、衣帽间、独立卫浴，功能完善。
楼盘户型 二期E1户型
户型描述
该户型为170㎡的四室两厅三卫户型，整体格局方正，空间利用率高，进门处设计玄关和储物柜，增加储物空间。
客厅、主次卧三面朝南，南向开间近12.5㎡，保证采光和观景度。主卧室开间3.8㎡，进深7.6㎡，可以设计独立衣帽间，并配有独立卫生间，大空间的设计，有充足的空间摆放家具。次卧室也带有独立卫生间，面积达20.65，宽敞舒适㎡。客厅开间5.2m，带有观景阳台，室内日照充足。
厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
出行描述：路网发达 出行便捷
轨道交通：远大·凤玺湾位于地铁3号线长风西街站（规划中）东约1公里处，地铁3号线北起柴村，止于东峰站，共设有24座车站，该条轨道线经过下元商圈、万象城商圈，连接太原南站、客运东南站等重要交通枢纽，建成后将大大增强长风西街与北城、南城的相互连通，目前该项工程尚未启动。
公共交通：远大·凤玺湾附近有618、308、864、3、76路等多个公交线路，经千峰南路长风西街口站可抵达小区，途经东客站、市政务服务中心、大南门、动物园等多个重要站点，在工作日早晚高峰时，乘坐618、864、3路公交人员较多，其余路线乘车人员较少。
自驾：远大·凤玺湾北侧即为城南主干道长风街，东临新晋祠路、滨河西路，西邻千峰南路、和平路、西中环，南侧有南中环快速路，形成便捷交通路网，向东去往万象城商圈，向南去往太原南站、武宿机场，向西3公里可到达太原西山万亩生态园。工作日早晚高峰通过长风街或南中环都稍显拥堵，其他时段畅通无阻。
配套描述：已签约小学，紧邻医院、公园
教育配套：远大·凤玺湾教育配套完善，已签约山西中心实验小学，校园总占地为13181㎡，建筑面积为15719㎡。周边3公里范围内还有柏林南上庄小学、北京维思德国际幼儿园、哈佛实验幼儿园、南屯幼儿园等等。
医疗配套：远大·凤玺湾向西2公里可到达太原妇幼保健院新院区，太原市妇幼保健院（太原市儿童医院）始建于1984年，是一所集妇幼保健、医疗、预防、科研、教学、计划生育六位一体的三级甲等妇幼保健院，长风院区位于长风西街113号，净用地250亩，总建筑面积19.3万㎡，设置床位1000张。项目周边还有山西省儿童医院是一所为全省妇女儿童提供全方位多层次医疗、保健、预防、康复技术服务的三级甲等省级医院。
公园配套：远大·凤玺湾向北2公里可到达太原和平公园，该公园是太原市绿地系统规划的大型综合性公园，占地面积30.81公顷，面积为迎泽公园的近一半，公园内建有以春、夏、秋、冬为主题的4个花园，分别取名春园、夏园、秋园、冬园。
其他配套：远大·凤玺湾周边的商业配套有万象城、远大购物广场（200万方大型城市商业综合体）、长风商务区五大场馆。华润万象城，总建筑面积近34万方，打造的一站式高端购物体验中心。
价格描述：性价比高 上涨空间大
价格现状：远大·凤玺湾目前在售的是二期住宅，于2018年11月首次开盘的均价是14500元/㎡，目前售价为15000元/㎡，均为精装修住宅。
长风商务区辐射范围新房高层产品较多，以中高端产品为主，整体均价在11000元/㎡-18000元/㎡，同样二手房也较多，整体均价在11000元/㎡-15000元/㎡。依据该区域的发展，华润、保利、当代、阳光城的品牌开发商项目的交付，未来房价仍有上升的空间。
价格潜力：远大·凤玺湾所属地段位置优越，周边配套完善，属于长风商务区核心位置，加之太原地铁3号线规划的完善，交通将更加便利，尤其是项目的教育优势，吸引了一大批家长购房人群。与此同时，目前太原房地产市场上改善需求的日益增加，项目主推的大户型将会更加热销。
品牌房企开发 配套大型商业综合体
远大·凤玺湾是中国远大集团首次入驻山西打造的楼盘，属于远大购物广场中的高端住宅，除此之外，还包含远大购物中心、晋商街、shopping mall、五星级酒店、高端精品公寓、写字楼、独栋商墅、酒店式公寓等产品，远大购物广场是总占地达580余亩的大型城市商业综合体。
便捷路网 交通通达性高
紧邻太原地铁3号线，周边多条快速路，构建立体交通路网，交通便利，通达全城。
紧邻商圈 核心生活配套
临近长风CBD，聚集商业、娱乐、行政等资源，和平公园、晋阳湖公园、西山万亩生态园等自然公园，项目签约山西中心实验小学，满足家门口就能上学的需要。
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