乐居买房讯 太原市规划和自然资源局公示，华润&首开（太原首润房地产开发有限公司）以590万元携手成功摘得太原小店区坞城村一宗商住地块，地块编号为SG-20139。地块面积为402.97平方米，成交楼面价为3486.02元/㎡，溢价率为18%。该地块为城中村改造地块，或为紫雲府项目后期开发用地。

地块大概位置：

  坞城村地处学府街，可谓寸土寸金。其实，早在2018年5月13日，华润置地携手首开地产共同签约了太原小店区坞城村城改项目。此前多次报道提及的坞城村城改项目，此次终于定音。

      华润置地与首开成功摘得小店区坞城村优质地块，太原学府街将迎品牌大盘。

2018年5月13日 首开与华润签约坞城村城改项目

       2020年9月，华润&首开曾以总价100170万元携手成功摘得太原小店区坞城村三宗优质地块，地块编号为SG-2052、SG-2053、SG-2054，地块总面积为80509.12平方米(约合120.76亩)。

       2020年10月华润&首开又一次以8060万元携手成功摘得太原小店区坞城村一宗纯住宅地块，地块编号为SG-2055。地块面积为5974.4平方米（约8.96亩），楼面价为3212.12元/㎡，溢价率为12.57%。该地块为城中村改造地块。

       2020年11月华润&首开再一次以59070万元携手成功摘得太原小店区坞城村三宗综合地块，地块编号为SG-2085、SG-2090、SG-2091。地块总面积为41315.91平方米（约61.97亩），地块SG-2085为商业用地，成交楼面价为3812.51元/㎡，溢价率为10.85%；地块SG-2090为住宅兼容商业用地，成交楼面价为3291.46元/㎡，溢价率为12.55%；地块SG-2091为公园绿地社会停车场用地。该三宗地块为城中村改造地块。

  小店区是太原市六城区之一，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，在太原近年来的城市发展中占据重要的地位。随着省政府南迁，长风亲贤商圈，南中环、晋阳街等各商圈的加持，小店区坞城村位于学府街优质地段，从区位上可以说是太原的黄金地块，可谓寸土寸金。

  另外，学府街周边有山西大学、山大附中、八一、九一小学，太原38中等多所太原名校；还有武警医院、山西煤炭中心医院等医疗设施；除此之外还有学府公园在侧，地段、配套、公园、品牌齐备，多种利好条件集中，配套已非常成熟。

  此后，加上华润和首开的强强联手打造，坞城村城改项目将对南城人居品质及城市化进程产生深远影响，未来这里升值潜力不容小觑。

  央企＋国企 两大巨头联手打造品质大盘

  华润置地作为中国实力的综合型地产开发商之一，保持高速扩张的同时，始终坚持以高品质项目助力城市发展，坚守品牌理念“品质给城市更多改变”。华润置地进入太原以来，深耕细作，持续关注产品创新及居住品质感提升，华润·中海·幸福里&凯旋门、华润悦府、万象城、华润中心、华润昆仑御、华润公元九里等项目在深得广大购房者追捧，华润的品牌形象也不断深入人心。

  首开是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团，从首都城市复兴到走向全国，已经布局三十个城市。首开在太原拥有国风上观和国风琅樾2个项目，均位于小店核心区龙城大街南侧，地理位置也十分优越。

  此次，央企华润置地和国企首开地产两大巨头联手建设，将促成该区域城市价值的快速提升！期待产品的亮相，乐居将持续关注报道。