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  乐居买房讯 据太原市规划和自然资源局公示信息显示，宝能城发集团成功摘得太原小店区汾东商务区的9宗综合用地(地块编号为SG-2023~SG-2024、SG-2026~SG-2032)，地块涉及住宅兼容商业、托幼、中小学、文化设施用地，9宗地总面积1117014.1平方米(约合1675.62亩)。成交总价为732790元（73.279亿），成交楼面价最高为2871.11元/㎡，溢价率为12.07%。

  据乐居了解，此次摘得的9宗地块将为宝能城后续开发用地。

  据了解，2019年10月，宝能集团以8.929亿元成功摘得汾东商务区三宗地块，总面积为120998.93平方米(约合181.5亩)，地块用途分别为居住兼容商业及托幼；居住兼容商业；商业用地，此次为宝能集团第二次于汾东商务区摘地。

  汾东商务区位于太原南部核心发展区域，北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地4290.45亩。片区向西与如今发展势头正猛的晋阳湖片区隔汾河相望，向东与综改区相连接，北与主城、东与榆次快速衔接，未来发展十分可观。

  据汾东商务区控规图显示，汾东商务区用地性质以商业、商务、公园绿地为主，部分为住宅及教育、文化等配套设施用地。区域规划中一大亮点便是大面积的公园绿地，从汾河沿岸延展，横贯整个汾东商务区，形成中央绿轴。景观两侧为办公及商业用地，形成高品质、自然生态的商业办公聚集区，搭配中轴南北延伸出的住宅、教育、文化等文化生活区，将发展成为未来太原南部区域集购物娱乐、品质商务、文化生活、休闲观光的大型城市综合体。

  该片区在交通、医疗等诸多方面有了极大的改善，通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路南延等道桥工程陆续通车；2019年太原市中心医院汾东院区开放，作为太原市的“百院兴医”工程之一，太原市中心医院迁建项目自开工起就备受关注；目前在建的地铁2号线途径项目地块，化章街站及人民南路站位于项目南北侧，计划2020年10月通车。届时从项目到太原市中心乘坐地铁只需要10分钟。另规划6号线、10号线、7号线均临接汾东商务区。

  宝能城发集团极具远见的看出汾东商务区未来在太原城市发展中所扮演的重要角色，择址此地开发太原宝能城项目，围绕“科技创新、金融商务、文化会展”为三大主导产业，整体规划有金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业区五大功能区，其中涵盖约6万㎡的太原宝能环球汇项目、约8万㎡的国际五星级酒店群、约12万㎡绿色生态国际会议会展中心、天幕商街、集中商业、大型室内游乐场、前沿科技馆、海洋馆、全周期办公平台、高级河景公寓、高端住宅等全方位生态大城，集科技产业服务、研发办公于一体，打造汾东生态智谷、金融办公集群，助力太原经济转型的新引擎，构筑太原新地标。