乐居买房讯 从太原市规划和自然资源局获悉,万柏林区玉泉山城郊公园三宗储备地块以总价7390万成交。地块编号为SG-2046、SG-2047、SG-2048。其中SG-2046为住宅用地,SG-2047为居住兼容商业、托幼用地,SG-2047为居住兼容商业用地,三宗地块总占地面积48550.7㎡(约72.83亩)。地块SG-2046成交价为1100万元,成交楼面价为1513元/㎡,溢价率为15.79%,由官山地产竞得。地块SG-2047成交价为3280万元,成交楼板价1432元/㎡,溢价率为10.07%,由山西盛隆置业有限公司竞得;地块SG-2048成交价为3010万元,成交楼板价1446元/㎡,溢价率为11.07%,由山西世科置业有限公司竞得。
【地块具体出让信息如下】:
地块SG-2046土地用途:住宅;出让年限:住宅70年;控制高度16米;该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块一。
地块SG-2047宗地面积:21809.06平方米,其中:住宅分摊18628.61平方米,商业分摊980.45平方米,托幼分摊2200平方米;土地用途:居住兼容商业(兼容比例5%)、托幼;容积率:居住兼容商业1.05,托幼1.0;出让年限:住宅70年,商业40年,托幼50年;控制高度16米;该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块二。
地块SG-2048宗地面积:19818.38平方米,其中:住宅分摊18827.46平方米,商业分摊990.92平方米;土地用途:居住兼容商业(兼容比例5%);出让年限:住宅70年,商业40年;控制高度16米;该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块三。
地块大概位置:
三宗地块均为玉泉山城郊公园二期储备地块,玉泉山公园是太原市政府重点打造的16个城郊森林公园之一,开发相对成熟、规模大,人气较高。生态园主要以樱花为主,公园内有高于市区50%的空气湿度,30%空气含氧量,低于23分贝的噪音,空气0污染等优越条件,是太原宜居的私人领地。周边商业:新城吾悦广场(在建),欧亚大卖场、万达广场;周边交通:兴华西街,西中环,北中环,地铁3号线,滨河东西路快速路;周边医院:中铁十二局集团中心医院、山西省心血管病医院、太原市妇幼保健医院、太原市第四人民医院、太原市万柏林区中心人民医院、山西中医院;周边学校:万柏林实验小学,太原外国语中学、尖草坪双语实验小学、太原市第五实验中学、太原六十一中。周边项目有玉泉山居、蓝光雍锦王府等。
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