正文

  乐居买房讯 从太原市规划和自然资源局获悉，万柏林区玉泉山城郊公园三宗储备地块以总价7390万成交。地块编号为SG-2046、SG-2047、SG-2048。其中SG-2046为住宅用地，SG-2047为居住兼容商业、托幼用地，SG-2047为居住兼容商业用地，三宗地块总占地面积48550.7㎡（约72.83亩）。地块SG-2046成交价为1100万元，成交楼面价为1513元/㎡，溢价率为15.79%，由官山地产竞得。地块SG-2047成交价为3280万元，成交楼板价1432元/㎡，溢价率为10.07%，由山西盛隆置业有限公司竞得；地块SG-2048成交价为3010万元，成交楼板价1446元/㎡，溢价率为11.07%，由山西世科置业有限公司竞得。

  【地块具体出让信息如下】：

  地块SG-2046土地用途：住宅；出让年限：住宅70年；控制高度16米；该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块一。

  地块SG-2047宗地面积：21809.06平方米，其中：住宅分摊18628.61平方米，商业分摊980.45平方米，托幼分摊2200平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例5%）、托幼；容积率：居住兼容商业1.05，托幼1.0；出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年；控制高度16米；该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块二。

         地块SG-2048宗地面积：19818.38平方米，其中：住宅分摊18827.46平方米，商业分摊990.92平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例5%）；出让年限：住宅70年，商业40年；控制高度16米；该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块三。

  地块大概位置：

       三宗地块均为玉泉山城郊公园二期储备地块，玉泉山公园是太原市政府重点打造的16个城郊森林公园之一，开发相对成熟、规模大，人气较高。生态园主要以樱花为主，公园内有高于市区50%的空气湿度，30%空气含氧量，低于23分贝的噪音，空气0污染等优越条件，是太原宜居的私人领地。周边商业：新城吾悦广场(在建)，欧亚大卖场、万达广场；周边交通：兴华西街，西中环，北中环，地铁3号线，滨河东西路快速路；周边医院：中铁十二局集团中心医院、山西省心血管病医院、太原市妇幼保健医院、太原市第四人民医院、太原市万柏林区中心人民医院、山西中医院；周边学校：万柏林实验小学，太原外国语中学、尖草坪双语实验小学、太原市第五实验中学、太原六十一中。周边项目有玉泉山居、蓝光雍锦王府等。