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  乐居买房讯 从太原市规划和自然资源局获悉，中海地产以总价73970万元成功摘得位于太原万柏林区北寒村的两宗城改地块，两地块总面积为114142.02平方米(约合171.21亩)，溢价率为12.81%（起始总价为65570万元），成交楼面价为2156.34元/平方米。此次摘得地块将用于迎泽西的中海国际社区后续开发地块，地块性质涉及中小学、住宅及商业地块，社区配套再升级。

      值得一提的是，2020年4月30日，中海国际社区已经签约太原市第二实验小学。据悉，位于中海国际社区的太原市第二实验小学校万柏林区分校规模宏大，总占地面积约3.6万㎡，教学设施完备，设置多座教学楼，并将建设数字校园，未来将以高质量、成体系的教学打造优质教育范本。在注重学习的同时兼顾学生特色教育和配套需求，规划打造约5000㎡操场、风雨操场、室外活动场、体育馆等。高标准建设的硬件设施，为高质量教学提供了优越的环境。

中海再摘得北寒村两宗地块

【两地块具体信息如下】：

  HGZ-2023地块位于万柏林区北寒村，东至太原中海仲兴房地产开发有限公司，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至太原市北寒宝隆商贸有限公司，北至规划路。起始价为5350万元，宗地面积为35629.41平方米，土地用途：中小学；出让年限：中小学50年；该地块为城中村改造用地。

  HGZ-2024地块位于万柏林区北寒村，东至规划路，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至西铭路，北至西外环街，起始价60220万元，出让面积：78512.61平方米，其中：住宅分摊70661.35平方米，商业分摊7851.26平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为城中村改造用地。

地块大概位置

      两宗地块位于迎泽西板块，周边路网发达，学校、商超、医院、公园等生活配套齐全，可以预见，这里将成为太原一处新的品质时尚消费区，吸引大量的人流，体验更繁华多姿的、高品质的、全新形态的理想生活。

       据乐居了解，此次为中海地产在北寒村第四次摘地， 加上本次摘得的2宗地，目前共获得北寒村土地面积超630亩。随着北寒村城改地块规划出台，进一步推动了河西片区的发展。中海国际社区项目将建成河西大型购物中心，集购物、娱乐、休闲等于一体，填补区域内缺少大型综合购物体验中心的空白。