** 据太原市规划和自然资源局公示显示,太原金誉房地产开发有限公司以19870万元成功摘得位于太原市小店区马练营路附近编号为SG-2021的居住兼容商业用地,地块面积为30524.29平方米(约合45.79亩)。据计算,该地块建筑面积为61048.58平方米。成交楼面价为3254.78元/平方米,溢价率为10.57%(起始价为17770万元)。
SG-2021摘地信息
SG-2021具体位于小店区,东至马练营路,南至太原融鼎房地产开发有限公司,西至马练营西路,北至马练营村。出让面积为30524.29平方米,其中住宅分摊25945.65平方米、商业分摊4578.64平方米。出让用途:居住兼容商业,兼容比例:15%。出让年限:住宅70年、商业40年。
地块大致位置
据乐居了解,该地块紧邻小店区汾东新区板块融鼎御品项目,随着片区楼市的发展,周边配套逐渐完善,又一个宜居新片区崛起。
汾东新区的核心在于汾东商务区,汾东商务区是继长风商务区之后的又一处CBD区域。和长风商务区一样,汾东商务区临汾河而建,毗邻太原南北快速干道滨河路,拥有得天独厚的区位优势。该片区是小店区重点开发片区,现在有不少品牌房企陆续进驻了汾东新区,恒大(恒大金碧天下)、宝能(太原宝能城)、招商蛇口等房企的入驻,为该片区注入新的活力。
汾东新区作为城市南移发展战略下的新兴区域,与成熟、饱和的区域相比,这里属于城市建设中的新兴力量,具有足够大的发展空间。 而且该区域与综改区、科技创新城接壤,又是太原榆次共建的区域,必然是一个重点发展片区。汾东新区是太原南部新区核心发展区域之一,将成为太原南部新区展示形象的窗口。
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