乐居买房讯 5月14日，太原市规划和自然资源局网站公示了SP-2018、SP-2019地块出让结果，出让面积238.81亩，成交总价超46亿元。
以下是土拍回顾：
5月13日上午9点30分左右，位于太原万柏林区新晋祠路附近两宗(编号SP-2018、SP-2019)住宅兼容商业、托幼地块在太原国土资源局大厅公开拍卖，参与此次拍卖的房企有：88号保利发展，68号中海地产。值得一提的是，在4月10日首拍现场，保利和中海就表现积极，拿地势头强劲。如今两宗地块再度开拍，其他房企结束“陪跑”，保利和中海“双雄争霸”！
SP-2018地块面积为83699.65平方米（约合125.55亩），起始价为142350万元。经过多轮举牌，调整加价幅度，最终，保利发展以24.815亿元将该地块收入囊中，楼面价8470.76元/平米，溢价率74.32%。地块具体位于万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路。该地块为住宅兼容商业、托幼地块。
深耕太原多年的保利发展，凭借其央企实力，已在太原布局十余个项目。保利在太原布局广泛，先后在龙城大街、西中环、南中环、南站、晋阳湖、东山等区域拿地开建，保利西江月、保利西湖林语、保利海德公园、保利东郡、保利茉莉公馆等项目广受太原市民关注，新面世的保利滨河上院、保利和光尘樾、保利时光印象等项目也动作频频。其在河西目前已落地保利百合、保利海德公园两个项目，但均为已交付或可售房源有限，如今，保利发展再次将目光聚焦在河西片区，发展势头强劲。
首先开拍的SP-2019地块，面积为75509.18平方米（约合113.26亩），起始价为127850万元。经过多轮举牌，现场激烈角逐，最终，中海地产以22.025亿元将该地块收入囊中，楼面价8333.9元/平米，溢价率72.27%。
地块具体位于万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路，南至规划路。该地块为住宅兼容商业、托幼地块。
作为央企并拥有“工科中海”行业口碑的中海地产于2013年实力入晋，在迎泽大街与汾河交汇点建设“中海寰宇天下”社区。此外，与华润联合开发的华润中海凯旋门也趋于成熟。同样位于河西片区的中海国际社区刚刚签约太原市第二实验小学，目前正在热销中。此次中海再次在河西片区拿地，将大手笔再拓疆土。
此次拍卖的地块邻近九院沙河快速路和新晋祠路，可快速到达长风西街、南内环西街以及滨河西路，路网交通便捷，畅达全城。周边商业配套完善，作为城市新中心的长风商务区凭借其优质的配套设施刷新太原南城新格局，太原市博物馆、山西省大剧院、山西省图书馆、山西国际展览中心、太原市美术馆等坐落于地块周边。片区内华润万象城、长风·国贸第六馆、阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场等商业以及写字楼较多，周边商务氛围也较强。此外，未来还将有远大购物中心面世。
此外，周边汇集了万柏林区二中、万柏林区和平南路小学、南上庄小学、山西中心实验小学等教育配套以及山西中医学院附属医院、中化二建集团医院、万柏林区中心医院等医疗配套。地块毗邻山西省人民检察院、山西省地震局、万柏林区税务局、太原市公安局、太原市人民检察院、山西省太原市中级人民法院等众多市政单位。
拍卖地块位置及周边楼盘分布
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