乐居买房讯(编辑 青宇) 据太原市规划和自然资源局公示显示，万科(太原万科城市之光房地产开发有限公司)以4.151亿元成功摘得位于太原市迎泽区东太堡村编号为HGZ-2016的城改用地，地块面积为39061.98平方米(约合58.59亩)。据计算，该地块建筑面积为160154.118平方米。成交楼面价为2591.88元/平方米，溢价率为12.16%（起始价为37010万元）。据了解，该地块为万科城市之光项目后续用地。

东太堡村HGZ-2016摘地信息

东太堡村58.59亩城改用地挂牌信息

  地块具体位于东至东太堡村、山西警官职业学院，南至西太堡街，西至山西省太原第三监狱、山西龙鼎房地产开发股份有限公司，北至山西龙鼎房地产开发股份有限公司。HGZ-2016地块出让面积：39061.98平方米，住宅分摊36327.64平方米，商业分摊2734.34平方米。出让年限：住宅70年、商业40年。住宅兼容商业（兼容比例：7%）。宗地按现状公开（挂牌)转让，该地块为城中村改造用地。

上图来源：朗润智业

  万科城市之光项目地块位于长风东板块，地块周边路网发达，长风街、东中环、南内环街等城市快速路围绕，西太堡街连通长风亲贤商圈，微路网较为成熟；地块三公里范围内城市优质教育资源八一小学/山大附中等学校环绕省政府分布；临近长风亲贤商圈，生活便捷度高；随着双塔景区的扩建，地块周边景观资源/商业氛围也将进一步完善。