乐居买房讯 据太原市规划和自然资源局公示,位于迎泽区马庄村两宗城改用地(HGZ-2018、HGZ-2019)挂牌转让,两地块总面积为26452.57平方米(约合39.68亩),起始总价为1.011亿元。据了解,两宗转让地块为迎泽区马庄村城中村改造项目(规划地块七、地块八)。
马庄村规划地块七
编号HGZ-2018住宅兼容商业地块:宗地面积为13402.91平方米,起始价为8150万元。具体位于迎泽区马庄村,西至空地,东至地块8,北至空地,南至规划路。出让面积:13402.91平方米,住宅分摊12732.76平方米,商业分摊670.15平方米。出让年限:住宅70年、商业40年。住宅兼容商业(兼容比例:5%)。宗地按现状公开(挂牌)转让,该地块为迎泽区马庄村城中村改造项目(规划地块七)。
马庄村规划地块八
编号HGZ-2019中小学地块:宗地面积为13049.66平方米,起始价为1960万元。具体位于迎泽区马庄村,西至地块七,东至空地,北至空地,南至规划路。出让年限:中小学50年。宗地按现状公开(挂牌)转让,该地块为迎泽区马庄村城中村改造项目(规划地块八)。
马庄村两宗城改用地挂牌转让
回顾,2019年,恒大和红星置业分别摘得马庄约49亩和94亩地块,将开发建设住宅、办公、商业、幼儿园等。红星置业以总价3.422亿元摘得马庄4宗地块!总面积62653.23平方米(93.98亩),土地用途涉及住宅、商业以及托幼,用于建设红星在太原的第7个项目红星紫御华府;恒大以1.89亿元摘得马庄1宗地。宗地面积为32761.25平方米(约合49.14亩);据了解,该地块将为恒大林语郡项目三期建设用地。
此次转让地块位于迎泽区长风东板块,亲贤街、长风街、南内环与东峰路、绕城高速、东中环交错连接,全程通畅,畅达全城。其中,已经通车的东峰路由北向南依次连接凯旋街、府东街、朝阳街、南内环街、长风东街等重要街道。同时,未来地铁4号线(规划建设中)深入,将加速西山、东山与主城区快速联系,承担城市“东扩”重任,兼顾东山片区沿线发展。
迎泽区内布局有太原火车站、迎泽公园、双塔寺等太原地标性建筑,发展也趋于成熟,配套相对新兴城区也更加完善,片区内布局了红星天铂、红星紫御华府、恒大林语郡、碧桂园桃源里、得一剑桥城、恒大山水城等知名楼盘。迎泽区长风东板块未来或将建设成为配套完善的大型宜居社区。
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