乐居买房讯 (编辑 刘新新) 据太原市规划和自然资源局公示,位于太原杏花岭区南窊村、谷旦村、柏杨树村的五宗(HGZ-2006、HGZ-2010、HGZ-2012、HGZ-2014、HGZ-2015)地块挂牌出让。五宗地块总面积为120299.06平方米(约合180.45亩),起始总价为47850万元。五宗地块性质涉及住宅兼容商业、托幼、小学,五宗地块均为城中村改造地块。
地块HGZ-2006位于杏花岭区南窊村,西至柏杨树地块、东至规划路、北至谷旦地块、南至太钢干校街,出让积:4483.80平方米,其中:住宅分摊4259.61平方米,商业分摊224.19平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例5%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。
地块HGZ-2010位于杏花岭区谷旦村,西至柏杨树地块、东至规划路、北至长沟南街、南至南窊地块,出让面积:25354.77平方米,其中:住宅分摊24087.03平方米,商业分摊1267.74平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例5%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。
地块HGZ-2012位于杏花岭区柏杨树村,西至规划路、东至谷旦地块、北至长沟南街、南至太钢干校街,出让面积:60559.85平方米,其中:住宅分摊57531.86平方米,商业分摊3027.99平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例5%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。
地块HGZ-2014位于杏花岭区柏杨树村,西至规划路、东至柏杨树村地块、北至柏杨树村地块、南至太钢干校街,土地用途:小学用地;出让年限:50年;该地块为城中村改造用地。
地块HGZ-2015位于杏花岭区柏杨树村,西至柏杨树村地块、东至柏杨树村地块、北至柏杨树村地块、南至太钢干校街,土地用途:服务设施用地(托幼);规划备注:12班幼儿园;该地块为城中村改造用地。
地块大概位置:
2019年6月,太原市规划和自然资源局曾公示过,杏花岭区谷旦村、南窊村、柏杨树村城中村改造用地控制性详细规划公告,将设置的配套有幼儿园、小学、中学、商业、公园等。
杏花岭区谷旦村、南窊村、柏杨树村城中村改造用地控制性详细规划方案公告:
早在2019年8月,融信集团(山西融筑房地产开发有限公司)以6.03亿元成功摘得杏花岭区4宗(HGZ-1971~HGZ-1974)城改用地,4宗地总面积为约合175.61亩,土地性质涵盖商住、商业、幼儿园用地,用于开发建设融信在并首个项目-融信·时光之城。
据乐居了解,融信·时光之城项目将整合商业、文化、艺术、教育、居住、服务、交通等城市资源,打造包含品质住宅、主题商业、艺术公园、全领教育等城市理想人居业态,打造千亩大城。
此次出让的五宗地块预计为融信·时光之城项目后续开发用地。挂牌出让地块后续如何,山西乐居将持续关注。
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