乐居买房讯(编辑 青宇) 据太原市规划和自然资源局公示显示，位于小店区马练营路附近一居住兼容商业地块挂牌出让，SG-2021地块面积为30524.29平方米(合约45.79亩)，起价17770万元。宗地容积率为2.0，总建筑面积为61048.58㎡，起始楼面价为2910.8元/㎡。
地块出让信息
SG-2021具体位于小店区，东至马练营路，南至太原融鼎房地产开发有限公司，西至马练营西路，北至马练营村。出让面积为30524.29平方米，其中住宅分摊25945.65平方米、商业分摊4578.64平方米。出让用途：居住兼容商业，兼容比例：15%。出让年限:住宅70年、商业40年。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。
地块大致位置
据乐居了解，该地块紧邻小店区汾东新区板块融鼎御品项目，随着片区楼市的发展，周边配套逐渐完善，又一个宜居新片区崛起。
汾东新区的核心在于汾东商务区，汾东商务区是继长风商务区之后的又一处CBD区域。和长风商务区一样，汾东商务区临汾河而建，毗邻太原南北快速干道滨河路，拥有得天独厚的区位优势。该片区是小店区重点开发片区，现在有不少品牌房企陆续进驻了汾东新区，恒大(恒大金碧天下)、宝能(太原宝能城)、招商蛇口等房企的入驻，为该片区注入新的活力。
汾东新区作为城市南移发展战略下的新兴区域，与成熟、饱和的区域相比，这里属于城市建设中的新兴力量，具有足够大的发展空间。 而且该区域与综改区、科技创新城接壤，又是太原榆次共建的区域，必然是一个重点发展片区。汾东新区是太原南部新区核心发展区域之一，将成为太原南部新区展示形象的窗口。
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