位于小店的华宇百花谷目前所剩房源不多，处于尾盘阶段，该项目在售房源为543.9㎡一居室，约17000元/㎡
项目所在区域住宅均价约12790元/㎡，写字楼价格约13500元/㎡，例如信达国际金融中心价格约13500元/㎡起，太原万达国际中心价格约10000元/㎡起，绿地外滩中心价格约11888元/㎡，华宇百花谷价格约13000元/㎡起，凭借丰富的周边配套和便捷的交通优势，项目的写字楼具有一定的优势。
项目具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看，学府街板块作为城市核心区域，片区内写字楼具有一定保值性。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。长期来看，增值性短期无法体现。
华宇百花谷具体地址为跻汾桥东·汾河畔，小店区学府街132号，隶属于高新区板块，共占地37000 ㎡，规划2600 户户，容积率为6.4，写字楼位于市中心的学府街板块，紧邻滨河快速路，属于甲级写字楼，周边配套齐全。
在户型设计方面，写字楼户型户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，该写字楼的户型为建面约543.9㎡，从格局上来看，盖好徐行属于南北通透的格局，西侧也有多个窗户的设计，保证了室内充足的采光效果。该户型为两梯两户的格局，完全满足了日常办公的乘梯需求。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
项目自身配有7层商业中心、世纪星真冰滑冰场、保利影院、五星级酒店。项目地处内环中轴核心地段，属于学府街板块，紧邻亲贤&长风商圈，商圈内包含王府井百货， 百盛购物中心、茂业天地、北美新天地等知名商超，业主可依据购物习惯和需求随意选择最适合的场所。
项目周边有多所医院，比如山西武警总医院、山西煤炭医院、山西大医院等，优质的医疗服务为业主的健康提供保障。
项目紧邻通宝育杰学校、山西现代双语学校、山大附中、八一九一小学、山西大学、山西省实验中学南校，教育资源丰富，属于该片区教育氛围浓厚的区域。
综上，华宇百花谷在售建面约120-2000平米的写字楼，层高4米，价格约13000元/㎡起，适合投资人群购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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