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小店华宇百花谷目前仅剩少量尾盘在售，约17000元/㎡，该项目户型面积包括543.9㎡，其中写字楼户型为一居室、南北设计，该户型该写字楼的户型为建面约543.9㎡，从格局上来看，盖好徐行属于南北通透的格局，西侧也有多个窗户的设计，保证了室内充足的采光效果。该户型为两梯两户的格局，完全满足了日常办公的乘梯需求。

华宇百花谷共占地37000 ㎡，规划2600 户户，容积率为6.4，为写字楼：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华宇百花谷是山西新型高端城市综合体项目，包含购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、会务、酒店等多功能于一体。项目总占地面积3.7万平方米(55.8亩)，规划总建筑面积40万平方米，容积率为6.4，绿化率为28%。

项目整体由4栋高层以及商业裙楼组成，分别为一栋34层具有国际甲级标准的超5A写字楼、一栋27层时尚办公写字楼、一栋27层商务投资写字楼、一栋26层五星级酒店和7层的商业中心构成。项目自身配有7层商业中心、世纪星真冰滑冰场、保利影院、五星级酒店。

目前华宇百花谷在售写字楼D座项目，总高为34F（1-7F商业），在售建面约120-2000平米的写字楼，层高4米，价格约13000元/㎡起，现房出售。项目的供暖方式为中央空调，车位配比为1:1，车位总数为2600，写字楼的物业费为11.26元/平米/月，物业公司为山西华宇物业管理有限公司。

华宇百花谷周边配有：

项目自身配有7层商业中心、世纪星真冰滑冰场、保利影院、五星级酒店。项目地处内环中轴核心地段，属于学府街板块，紧邻亲贤&长风商圈，商圈内包含王府井百货， 百盛购物中心、茂业天地、北美新天地等知名商超，业主可依据购物习惯和需求随意选择最适合的场所。

项目周边有多所医院，比如山西武警总医院、山西煤炭医院、山西大医院等，优质的医疗服务为业主的健康提供保障。

项目紧邻通宝育杰学校、山西现代双语学校、山大附中、八一九一小学、山西大学、山西省实验中学南校，教育资源丰富，属于该片区教育氛围浓厚的区域。

综上，写字楼位于市中心的学府街板块，紧邻滨河快速路，属于甲级写字楼，周边配套齐全。在售建面约120-2000平米的写字楼，层高4米，价格约13000元/㎡起，适合投资人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。