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万柏林恒大檀溪郡目前在售，主力户型为104.95~148.22㎡，约10000元/㎡

项目于2021年1月31日首次开盘的价格是8488元/㎡起，目前项目均价10300元/㎡。项目所处的南内环西板块内新房产品较多，大部分为住宅产品，整体均价在7500元/㎡-12200元/㎡，例如中海国际社区价格约9200元/㎡、远洋万和四季价格约11499元/㎡；周边二手房价格约8000-10000元/㎡，例如西华苑价格约8249元/㎡、奥林匹克花园(南区)价格约8967元/㎡。

恒大檀溪郡价格适中，属于该片区即将入住的准现房，目前所有楼栋已全部封顶，适合着急入住的购房者。依据该区域的发展，华润、中铁、华侨城等品牌开发商项目在未来几年将会陆续交付，区域配套将会更加完善。

从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。

F户型户型是恒大檀溪郡的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该四居室的户型设计为大开间短进深,整体格局方正合理，且卧室朝南向，采光充足。

恒大檀溪郡共占地39333.33 ㎡，规划776 户户，容积率为4.2，该楼盘周边分布有：

项目6公里范围内商业配套有南内环商圈、迎泽西商圈、下元商圈；小区斜对面即是西山万亩生态园，该公园位于万柏林区西山前端,北瞰迎泽西大街,东接市区边沿,南邻晋阳湖畔,总面积近15000亩,是太原城区最大的综合性生态山地特色森林公园。

项目向北3.8公里的医疗配套有太原市第四人民医院，该医院是一所三级甲等专科医院，设有结核内科、结核外科、呼吸科、肿瘤科、胸部外科、中医结核科、 ICU 病房、感染科、急诊科、院前急救科、放射科、 CT 室、检验科、病理科、综合检查科、营养科等。

项目2公里范围内有春晖幼儿园、太原市万柏林区河北街中学校、树人中学、太原第六十五中、太原市长安综合中学校等学校。太原市第五十六中学位于万柏林区小井峪街40号。校园占地33.1亩。现有初高中教学班36个，在校学生1700余名，正式在岗教职员工162人。

小区临近地铁1号线，内部规划欧陆园林，打造智慧社区，斜对面即是西山万亩生态园，性价比高。

综上，恒大檀溪郡项目为精装修住宅产品，项目主打三居、四居户型，适合准备在万柏林区置业的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。