小店万科新都荟目前在售，主力户型为99~144㎡，约13500元/㎡
万科新都荟均价约13500—15000元/㎡。项目附近的禧悦城均价约10900元/㎡，棠悦单价约11500元/㎡，当代著MOMA单价约14000元/㎡。在同区域中，万科新都荟的价格同品牌开发项目相比价格相差不大，同本土开发项目相比价格较高。
项目所在区域二手房较少，紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上，小区设施老旧，不具备对比性。
南站板块具备较强的升值潜力。地铁投入运营后，也将带动房价变化。随着日渐成熟的发展，区域价值不断提升，也会推动区域房价、租金上涨。
此外，项目位于南站板块核心区位，配套完善，双轨环绕，户型多样，未来随着区域配套的逐渐完善，项目价格有一定的升值潜力。
A-1户型户型是万科新都荟的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体来看，格局规整，空间结构十分人性化，布局适度，利用率高。
万科新都荟共占地47000 ㎡，规划1439 户户，容积率为3.8，该楼盘周边分布有：
项目西侧的整栋商业是印象城，体量为6.5万方，现已开业运营。印象城涵盖品牌购物、潮流娱乐、特色餐饮。万科广场位于南站正对面，区域商业配套完备，满足业主生活购物及休闲所需。
距离项目5km范围内拥有4所综合医院，分别是山西白求恩医院（曾用名：山西大医院）、山西煤炭中心医院、省荣军医院、以及在建的省第二人民医院。山西白求恩医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。完善的医疗配套设施，为业主提供便利的医疗保障。
继万科城之后的第二所太师三附小分校已签约万科新都荟，距离项目约100米即可到达太师三附小&九知幼儿园。5km范围内有6所中学、10所小学，其中中学包括山西大学附属中学、太原五中、太原市第三实验中学等；小学包括万科城太师三附小、山西大学附属子弟小学、太原师范学院附属小学、九一小学等优质学校。
万科新都荟位于南站版块，为350万方的都会综合住区。
综上，万科新都荟项目均价在13500-15000元/㎡之间，主要面向刚需和刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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