晋源万科·公园大道目前在售，主力户型为70㎡，约8500-10000元/㎡
项目价格约12000元/㎡，随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块内在售新房数量屈指可数，目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售，距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上，二手房均价也在12000元/㎡以上，相比之下，万科·公园大道价格更加实惠。
万科·公园大道具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块发展潜力达到一定瓶颈，开发商将目光转移到发展潜力更好的片区，使得版块热度有所下降，短期来看，板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利，使得区域具有无可复制的优势，因此区域内新房保值性较好。
一居室户型是万科·公园大道的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，面积小，无多余面积浪费，将投资门槛降到最低。灵动空间，自由设计。
万科·公园大道共占地32400 ㎡，规划1568 户户，容积率为4.3，该楼盘周边分布有：
项目小区配置底商，毗邻奥体中心、水上运动中心、冶峪河商务中心、山西省广电中心、湖心阁等城市地标。
万科·公园大道距离山西白求恩医院约7公里左右、该院由山西省委省政府投资建设，是规模大、功能全、标准高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心。
万科公园·大道距离成成中学（晋源校区）不足一公里，另外距离项目八公里范围内有太原第二外国语学校、省实验中学等重点名校。成成中学晋源新校区是一所完全中学，其中，高中12轨，初中12轨，招生总人数约3500人，现已交付使用。
项目位于环湖东路与健康北街交汇处东北角，在售建面约43—120㎡LOFT平层公寓。
综上，万科·公园大道项目主要售卖LOFT平层产品，可办公可商住，适合对公寓住房有需求的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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