据了解，位于小店的棠悦目前在售102.8~141.53㎡三居室,四居室，约11500元/㎡
棠悦起价10500元/㎡，项目附近的万科新都荟均价约13500—15000元/㎡，禧悦城均价约10900元/㎡，当代著MOMA均价约14000元/㎡。在同区域中，棠悦的价格无论同品牌开发项目以及本土开发项目相比，价格都占有一定优势。
项目所在区域二手房较少，紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上，小区设施老旧，不具备对比性。
南站板块具备较强的升值潜力。地铁投入运营后，也将带动房价变化。随着日渐成熟的发展，区域价值不断提升，也会推动区域房价、租金上涨。
此外，项目位于南站板块核心区位，配套完善，双轨环绕，户型多样，未来随着区域配套的逐渐完善，项目价格有一定的升值潜力。
棠悦位于小店，隶属于南站板块，具体地址为南中环和东中环交汇处南300米路东，共占地110000 ㎡，规划948 户户，容积率为1.93，棠悦位于南站版块，主推100-140㎡户型，属低密小高社区。
在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体来看，户型方正，大开间短进深，户型设计合理；空间结构人性化，布局适度。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
项目西侧的整栋商业是印象城，体量为6.5万方，现已开业运营。印象城涵盖品牌购物、潮流娱乐、特色餐饮。万科广场位于南站正对面，区域商业配套完备，满足业主生活购物及休闲所需。
距离项目5km范围内拥有4所综合医院，分别是山西白求恩医院（曾用名：山西大医院）、山西煤炭中心医院、省荣军医院、以及在建的省第二人民医院。山西白求恩医院占地355亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。完善的医疗配套设施，为业主提供便利的医疗保障。
小区内部配建有幼儿园，项目5km范围内有6所中学、10所小学，其中中学包括山西大学附属中学、太原五中、太原市第三实验中学等；小学包括万科城太师三附小、山西大学附属子弟小学、太原师范学院附属小学、九一小学等优质学校。
综上，棠悦项目起价10500元/㎡，首付在30万—44万之间，适合预算有限的刚需一族置业入手。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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