据悉,小店太原宝能城主力户型为91~143㎡三居室,四居室,二居室,目前在售,约9200元/㎡起。
太原宝能城地处北至化章街、南至汾东大街、西至滨河东路、东至真武路,隶属于汾东新区板块,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
太原宝能城建面约129㎡三室两厅两卫户型为全明户型,动静分离,功能分区明确,餐客厨一体化设计,动区空间整齐开阔。
客厅开间达3.8米,阳台设计,保证采光充足。客厅、餐厅、厨房相连,整体纵深达12.9米,厨房窗户为西向设计,带开放式阳台,保证室内采光,增加收纳空间,可用来放置厨具和常用食品。
此外,该户型布局与动线清晰合理,主卧开间3.5米,进深4.7米,有独立的衣帽间和卫生间,且卫生间干湿分离。双南卧室,南向整体面宽达10.2米,实现良好的采光及通风效果。北向卧室面宽约2.7m,进深3m,可作为儿童房或书房使用。
整体而言,该户型为大开间、短进深格局,是市面上常见的三室两卫户型设计,可基本满足三代同堂的居住需求。
该户型约91㎡两室两厅一卫户型方正紧凑,动静分区合理。动线规划,空间井然有序,主卧开间3.4米,进深4.5米,朝南配备观景飘窗,采光效果更好。次卧为朝北设计,使用面积8.1㎡。
该户型客厅、餐厅、阳台一线相连,分而不离,生活起居自在穿行,设计较为方正,采光条件较好。客厅开间3.6米,整体进深为11.45米,空间开阔,可满足业主日常待客与生活所需。
该户型厨房和卫生间均为明窗设计,可保证通风干燥,避免细菌滋生。该户型在一期南北地块均有楼栋分布,主要为中间户设计。
太原宝能城为住宅:70年项目,其开发商为太原市宝钜置业有限公司,共占地1820000 ㎡,容积率为2.6,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,总价约85万—145万,适合工作生活在本区域,首次置业的刚需、刚改客群。
此外,太原宝能城周边分布有:
项目内部配套约6万㎡的太原宝能环球汇项目、约8万㎡的国际五星级酒店群、约12万㎡绿色生态国际会议会展中心、天幕商街、集中商业、大型室内游乐场、前沿科技馆、海洋馆、中央公园。
太原宝能城所在的汾东创新城入驻的医院为太原市中心医院(汾东院区),已于2019年11月30日正式开诊,太原市中心医院在项目南侧,2分钟车程范围即可到达。项目西侧驱车10分钟即是山西省儿童医院新址,位于晋源新城,总建筑面积12万㎡,床位800余个,于2020年投入运营,将大大改善山西省儿童看病难的问题。另外,大型三甲医院山西大医院距离项目也只有15分钟左右。
项目自身共规划六所幼儿园,三所小学,两所初中,拥有覆盖全年龄段的教育配套。项目东南方向十分钟就是太原大学城,在此也聚集着各类院校。随着太榆同城化的推进,项目离榆次大学城新校区也在半小时车程内。
汾东商务区核心位置,大体量社区,业态丰富,未来升值潜力较大。
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