杏花岭太原天悦目前在售,主力户型为86~145㎡二居室,三居室,四居室,约9888元/㎡
太原天悦项目于2019年12月首次开盘,价格约11500元/㎡,目前价格为9888元/㎡起,有小幅下降。从地理位置上来看项目处于北部老城区,该片区已形成熟而完善的生活氛围,片区内可开发土地稀缺,周边竞品较少,阳光尚都价格约9500元/㎡,太原恒大森林价格约9800元/㎡,相比之下,远洋红星太原天悦价格适中,而且紧邻太原地铁2号线,预计2023年10月交房,属于准现房产品,户型选择多样,性价比更高。
根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素,远洋红星太原天悦项目与同板块二手房相比,价格更具优势,例如龙湾写意价格约11471元/㎡、中车国际广场价格约12307元/㎡,远洋红星太原天悦为新房出售,价格更低。
从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,城北核心版块内配套成熟,且邻近快速路和地铁,价格便宜,性价比较高,保值空间较大,受到不少刚需置业者的青睐。
A1户型户型是太原天悦的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体来看,该户型设计的格局方正,主次卧动线明确,互不干扰确保私密。
太原天悦共占地31211 ㎡,规划980 户户,容积率为3.5,该楼盘周边分布有:
小区规划爱琴海商业,打造集娱乐、文化、教育、健康等功能于一体的40万方全能都会综合体,能够满足日常生活需求。周边配套也十分丰富,项目紧邻万达商圈,南侧规划宜家、北京华联商业。周边1公里便利店、餐馆、菜市场等生活商业业态俱全,日常购物生活便利。
项目周边3公里生活圈内医疗资源分布充足,交通方便,且大多为优质等级医院,医疗配套完善(太钢总医院、山西医科大学第二医院、太原市太航医院北院区、山西中西医结合医院胜利分院、太原市第七人民医院等),为业主提供医疗保障。
小区内部内部规划有一所小学和一所幼儿园,周边教育配套众多、分布密集、全龄段资源覆盖,如享堂西街小学、新道街小学中车分校、山西省实验小学(中车分校)、金童幼儿园、太原十二中等重点学校均在项目2公里圈内,能够保证孩子享受便捷、高素质教育资源,且选择性强。
项目为品牌房企开发的楼盘,紧邻太原地铁2号线和多条快速路,周边配套丰富,性价比较高。
综上,太原天悦项目主推建面约86-127㎡户型,起价约9888元/㎡,首付约17万起,适合刚需人群购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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