君睿府位于小店,隶属于龙城新区板块,约12800元/㎡,目前主要在售82.84~131.22㎡二居室,三居室,其中三居户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,三居户型为三居室、南北设计,整体来看,该户型设计的格局方正,主次卧动线明确,互不干扰确保私密。
除上述户型外,君睿府还有诸多户型可供选选择,
该户型是建筑面积约82.84㎡的两室两厅一卫格局,户型方正,功能完善。
在空间使用层面,该户型为餐厨一体,便于家务动线的开展,而且整体布局合理,空间结构人性化,利用率高的同时又保证了居住的舒适性。但厨房连接小阳台,通风效果一般。
该户型主要分布在高层板楼中,属于南北通透格局。其中主卧、客厅均朝南,采光面广,不带阳台,观景舒适度一般。次卧朝北,带南向小阳台,阳台短开间大进深,采光和通风大打折扣。卫生间为明窗设计,保证通风,不易滋生细菌。
该户型为建面约131.22㎡户型,三室两厅两卫格局,舒适型三居,能满足二胎家庭的生活需求。
从整体来看,全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
从空间设计来看,动静分区,静区的规划较为集中且在户型内侧,主卧套间设计,起居洗漱均可在其中,配备南向观景阳台,卫生室干湿分离设计,功能分配明确。
由此可见,君睿府项目荣军北街与军民南路交汇处西南角,主推建面82-131㎡户型,项目打造欧式园林宜居社区。项目位于小店区核心板块,价格约11500元/㎡,适合想要在小店区中心置业的刚需和刚改人群。
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