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2022年太原楼市经历了年初“寒冬季”和疫情“霜冻期”，五六月出现降利率、降首付等短期新政“春风”，但好景不长，全国相继爆发“断供潮”，多家知名地产岌岌可危……客户购房置业热情大减；加之受限于疫情反复，太原楼市常陷入“停摆”状态。绿城中正·诚园在此暗淡的楼市环境下，硬是拼出一条“血路”，逆势热销！

一个项目的成功，一定有其必然性

是靠品牌？靠产品？还是靠管理？

我们来一起回顾和解读下它的操盘逻辑、管理模式

01  一体运营，“产品-营销-综管”有效协作

一个项目要办成大事，内部结构一定得是打通的。

绿城中正诚园领导班子科学统筹一体运营，并深入一线，紧抓工作细节品质，督导检查、固本提效。“既然我们绿城来了，做一个项目，就要成一个项目，项目越艰难，我们越要迎难而上，做出口碑、样本！”这是项目负责人黎总指导和激励团队的经典语录。

产品管理部紧抓工程进度，保速又保质，同时跨条线深入营销进行专业产品剖析、讲解；从营销总、到策划、销售、销管，营销团队全员拧成一股绳、力往一处使，全面、及时传递客户想了解的工程进度、贷款咨询等有效信息。部门之间没有“部门墙”，沟通顺畅，办公高效。

每日早晚会工作复核-闭环

每周案场、工地联合巡检

绿城中正诚园团队“以德为本、以专业为基、以价值贡献为导向”，不断进行产品和管理优化，闯出了一片天地。

02  产品品质是“一号工程”，客户满意度是“一号标准”

绿城中正诚园据守朝阳东，畅享连接全城的东峰路、南沙河快速路；紧邻双塔公园、东山城郊森林公园，优享鲜氧健康生活；内拥梦幻奇趣园林，将园林景观深度纳入到生活情境中，超百米奢阔楼间距，低密社区更宜居，更具观赏价值。

匠心打造全生命周期户型，大面积通透空间布局，科学人居细节设计，减少换房成本，置业一步到位。

品质，是绿城的信仰；匠心，沉淀于微小的细节。8 道防水工艺处理、12道外墙工艺，品质历久恒新……诚园团队从地基、主体结构的搭建，到楼体内部管道铺设、电梯安装，再到外立面、实体样板、水景园林的惊艳呈现，美好家境建造的每个过程都精心雕琢。

超高颜值外立面

网红喷泉水景

从设计初期就坚持“客户至上”，将人性化的设计融入产品，不定期举办业主茶话会，听取业主意见，前置为业主服务，坚持“客户满意度是一号标准“，让业主买的安心，住的放心。

业主茶话会现场

03  团队 —— 谦虚、低调、务实、自信

一个盘的成功，取决于品质，更取决于背后的团队。

“高执行力，高战斗力，是人最稀缺的优秀品质之一。”绿城中正·诚园各条线的精英，始终保持营造理想生活的超高执行力，充满着战斗力。跑步办公、加班到深夜，不甘落后，形成了你超我赶的竞争氛围；谦虚、低调、务实就是他们的代名词。各部门之间彼此响应、力往一处使，眼睛里时刻关注着一件事：如何在现有条件下，保质又保量，给到客户最大利益？

坚持统一战线，坚持“团结一切可以团结的力量”，绿城中正诚园团队与中正地产团队全面融合、与总包华盈建设集团等优秀合作单位匠心筑造，以及在贝壳等社会各方朋友协助下，绿城中正诚园在山西楼市熠熠生辉、璀璨夺目。

星星之火可以燎原，团队永远虔诚以赴，勇气与智慧共行，始终秉持精诚之道、精深之术、精湛之为，以自身的“心”与“行”不断实践，为龙城这片土地创造更多美好。