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乐居买房 兰斌 发自太原

近日，太原市住房和城乡建设局在领导留言板针对“青年路南延”的相关问题进行了回答，表示“由于拆迁量大，青年路南延暂无法实施。”而这一官网回复也因为青年路的特殊性引起了大家的热议。

太原青年路，北起迎泽大街，南至双塔西街，毗邻柳巷商圈、迎泽公园等。这条路虽然“短窄”，但却十分繁华，每日都承载着太多的车流、人流，频频出现负荷超载现象，对这条“老路”进行改造的呼声越来越高。

其实，关于“青年路南延”早在2015年就已经有了相关消息，根据当年迎泽区的一个规划显示，青年路将进行南延改造，与双塔西街形成一个十字路口，穿过菜园街，最后到达南内环。

彼时，虽然规划图已经将其南延规划表现出来，但若要实现，却没有那么容易，太原师范学院原址和菜园村将面临拆除。

菜园村面临拆迁

2021年年初，太原迎泽街道南内环街三社区发出通知，明确青年路南延工程即将启动，将对辖区居民进行摸底登记。

一时间，大家纷纷感叹，这个地处太原老城区的城中村终于要拆迁了，它也即将成为最后一个被拆迁的闹市区村落。

然而经过一番摸底后，该工程却没有了消息，如今两年已过仍未成型，而这也成为了阻碍南延最大的障碍。

菜园村拆迁让路虽未成功，但太原师范学院原址却发生了大改变。

华润拿下太原师范学院地块

太原师范学院自搬迁后，其规划一直牵动人心，直到2016年6月华润地产以34.228亿元的价格拿下太原师范学院地块，值得注意的是该地块楼面价达到了7223.63元/平米，这个楼面价在当时算很高了。

伴随高楼面价而来的就是高房价，2017年该地块楼盘——华润昆仑御正式面世，其均价达到了15000元/㎡。

即便是如此高的价格，该项目一期也仅用了不到半年的时间就已售罄，可以说这样局面的发生是赶上了房地产的黄金时期，更是因为其项目自带流量所致。

随着太原的不断发展，整个城市一直都在向四周扩展，很多开发商往往会选择成本较低的未开发区域，而华润却没有这样选择，而是拍下了太原老城区的“高价地块”，由于内城空地的稀缺性，从其拿地开始就受到了很多购房者的关注。

华润选择这里，可以说是双赢的结果，其业主可以坐享这里的完善配套，而项目的建设也给老城区带来了新鲜血液与无限活力。

据悉，目前华润昆仑御住宅已经全部交付，其二手房均价为16700元/㎡，高于该片区其它二手房项目均价。

值得注意的是，从地图上看，华润昆仑御已经将青年路南延所需道路空余出来，没有任何阻碍。

钟楼街迎来大改造

青年路南延虽然一直没有开始，但其周边的城市化建设却一直未停，其中“钟楼街”备受关注。

钟楼街改造规划于2020年3月正式公示，经过近一年半施工后于2021年9月重新开街，截止当日23:00，街区客流突破24万人。

重新开街的钟楼街定位“千年商脉、钟鸣并州，三晋文化与现代消费融合的特色国际名街”，将按照华润商业三大产品线中“万象天地”的规格标准来运营。

如今，钟楼街已经成为太原最有特色街道之一，往来的游客络绎不绝，这条千年古街重新焕发新生。

城市的发展与道路的修建密不可分，青年路作为城市主要道路，目前的承载量已经远超负荷，南延改造如若成功实施，会给其周边带来丰厚的时间和经济效益，该区域也会迎来快速发展，不妨期待一下吧！