2022年第38周,土地市场无供应无成交;住宅市场无供应,成交量环比上涨;三居100-120㎡产品为成交主力,代表项目为晋中万科紫郡。
9月13日,山西转型综合改革示范区总体发展规划公示(2021-2035年),将晋中规划列入“一核两翼” 的空间布局。其中提出①中部核心片区:依托综保贸易中心、临空科创核心、大学城科教中心等形成集研发、临空经济、自由贸易等功能的创新服务核;沿中部绿轴打造东西向太晋一体城市融合发展轴,依托综保贸易中心、临空科创核心、晋中高铁经济中心打造南北向空铁经济发展带;打造龙湖商业中心、新能源研发中心等科创研发组团。②南部潇河片区:依托山西·潇河新城(五大中心)打造山西中部城市群南部城市生活服务核和中央活力区;沿潇河生态廊道形成贯穿片区东西的公共服务和生活居住轴,在潇河与汾河交汇处、晋中起步区分别构建园区级的公共服务活力中心;打造一批高端装备制造、新能源、新材料、电子信息等战略性新兴产业组团。 2022年第38周,土地市场无供应,无成交(按成交日期统计)。 第38周住宅市场无供应;成交面积1.13万㎡,环比上涨46%;成交均价8,000元/㎡,环比下降3%,主力成交项目为保利时光印象、碧桂园云玺。 从成交金额来看,2022年第38周大学城板块成交金额占比约87%,主力贡献项目为保利锦上;榆次老城区成交金额占比约11%,主力贡献项目为碧桂园云玺;榆次开发区成交金额占比2%;龙城中央大道板块无成交。 END 本周榆次土地市场无供求;住宅市场无供应,受保利锦上、保利时光印象、保利·金地水木芳华等项目热销影响,周度成交量环比上涨46%。
楼盘点评
写评论