2022年第35周，土地市场无供求；住宅市场供应量环比涨幅明显；受中国铁建花语堂推货影响，160-180㎡三居为市场主力供应产品。
01 城市热点
8月24日，省政府办公厅近日公布《山西中部城市群交通基础设施互联互通专项规划》。我省将发挥太原在国家综合立体交通网中的节点作用，打造全国性综合交通枢纽城市。到2025年，形成山西中部城市群内部主要城市2小时交通圈、太原都市区内部1小时区域交通圈、太忻—太榆半小时交通圈。我省将充分发挥太原在国家综合立体交通网主骨架京津冀—成渝主轴、京藏走廊和二湛通道中的节点作用，将太原打造成为全国性综合交通枢纽城市，推动太原对外运输通道由“大”字形向“六放射”迈进。
8月26日，省政府新闻办举行新闻发布会深度解读《山西省重点产业链及产业链链长工作机制实施方案》：明确提出，建立“链长+链主”的工作推进体系，确定10大重点产业链、20户链主企业。到2025年，10大重点产业链规模效应初步显现，营业收入突破8,400亿元，培育形成6条千亿级产业链、4条五百亿级产业链，产业核心竞争力、市场占有率、抗风险能力将全面提升。
02 市场营销动态
上周营销动态
03 周度市场情况
土地市场情况
2022年第35周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。
预售取得情况
本周预售取得4条，为小店区城南逸居项目集中拿证。
市场供求情况
2022年第35周，商品房成交套数环比下降21%，成交面积环比下降10%，成交金额环比下降3%。
1普通住宅情况
● 2022年第35周普通住宅市场供应面积8.02万㎡，环比上涨53%，成交面积5.71万㎡，环比下降13%，成交均价12,139元/㎡，环比上涨5%，主力供应项目为中国铁建花语堂、招商时代主场，主力成交项目为中海寰宇时代、中海国际社区、龙城金茂府；
● 2022年普通住宅市场累计供应面积184.64万㎡，同比下降53%，累计成交面积240.74万㎡，同比下降38%，市场供求比为0.77。
2 非普通住宅情况
第35周，商办市场供应面积1.27万㎡，成交面积0.33万㎡，环比上涨125%；商业市场为主力供求市场，成交面积占79%；
公寓市场无供应，成交面积0.07万㎡，主力成交项目为太原广场、融恩星光荟；
别墅市场无供应，无成交；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场供应面积1.27万㎡，成交面积0.26万㎡，主力供求项目为旭辉江山、龙城金茂府。
区域量价情况
第35周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比49%，主力贡献项目为龙城金茂府、星河湾等；万柏林区排名第二，成交金额占比30%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、中海国际社区等。
本周杏花岭区受红星紫御半山、富力城销售影响，成交套数、成交金额环比上涨。
END
2022年第35周，土地市场无供求；住宅市场周度供应量环比上涨，成交量环比下降；小店区成交180套，为周度成交套数榜首，但相比上周成交套数下降14%。
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