乐居买房讯 弓亚楠 8月22日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.65%，相较上个月下降5基点；5年期以上LPR为4.3%，相较上个月下降了15个基点。
值得一提的是，这是LPR3个月内第二次下调，上次下调是在5月，5年期以上LPR由4.6%降至4.45%。
据乐居调查，即日起太原各银行房贷利率调整为
——首套：LPR-20BP=4.1%，二套：LPR+60BP=4.9%。
此前，太原多数银行执行房贷利率为首套4.25%，二套5.05%，随着8月LPR下调，太原房贷利率整体下降。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，若按15个基点下调幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，每个月月供约可以减少100元左右。叠加此前降息效应，今年购房者可以享受更大的利息优惠。
严跃进认为，5年期以上利率下降15个基点，这点略超预期，进一步说明降低资金成本，降低中长期的资金成本等方面力度是比较大的，说明货币政策方面会有这样一些比较强的政策内容。他还提到，这一次降息进一步说明下半年的政策基调，进一步在货币政策方面降低资金的一些成本。下半年会进一步开启更加宽松的一个货币政策和金融信贷政策。
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