乐居买房讯(编辑伍月)位于龙城大街东延板块的建投紫宸府预计8月20日首次开盘,主推建面约92—178㎡户型,位于龙城大街与纵六路交叉口。
建投·紫宸府为山西建投开发,择址龙城大街东延板块,项目区域西邻太原南站片区、山西综改区,南邻山西大学城,北邻东山大学城、乌金山国家森林公园,距离太原南站10公里,武宿机场9公里,太榆路6.3公里,地理位置优越。
项目容积率≤2.57,最大楼间距约83米,社区有水木林廊,多重景观造境,打造四院十六景;内部规划约3万方社区商业、双语幼儿园、社区养老中心等业态,从多维度规划儿童游乐区、老年休闲区、全龄运动区、活力健步道等娱乐区域,满足全龄业主需求。截至目前,项目25栋住宅楼均已达预售条件,且多栋楼栋已经封顶,1#地块,19-21层,共792户;2#地块,标准层15-17层,共376户;3#地块,标准层17-20层,共720户;5#地块17-18层,共530户。
项目价格尚未公布,从目前已释放的户型面积来看,客户群体主要为刚需置业人群为主。目前板块内在售新房数量约8个左右,品牌开发商开发的新房价格在8000元/㎡左右。距离1.2KM的龙城半岛三期售价为8900元/㎡,3公里范围内中格·云景小镇售价8300元/㎡,保利和光尘樾售价9200元/㎡,实地·太原海棠华著售价9100元/㎡。榆次二手房8月均价为8446元/㎡,太原二手房8月均价为11555元/㎡,北城部分二手房均价在6000—7000元/㎡,但以小产权房源居多。建投·紫宸府的价格预计在8000元/㎡左右。
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