乐居买房讯（编辑 房小乐）根据太原最新成交数据显示，太原第28周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交市占率46%，主力贡献项目万科翡翠东第、中海寰宇时代、招商时代主场等；万柏林区排名第二，成交市占率23%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著等。本周各行政区成交量环比均下滑，尖草坪区、杏花岭区、晋源区、迎泽区周度成交套数均未破百。
面对楼市下行的趋势，太原不少楼盘价格都出现下跌现象，其中位于太原市并州路以西，体育路以东，南内环以南，狄村北街以北的合生并州帝景项目，7月房价较6月房价下跌了3000元/㎡，据了解，该项目6月房价为13000元/㎡起，7月房价为10000元/㎡，环比下跌了23.08%。
效果图
据了解，合生并州帝景位于小店区并州路以西，体育路以东，南内环以南，狄村北街以北，规划总占地面积为103289平方米，总建筑面积419429平方米，绿化率为40%，容积率为3.5，总户数为832户，住宅的产权年限为50年，车位总数为832个，车位配比为1:1，由山西合生帝景建设有限公司开发，物业公司为康景物业,住宅物业费为2.7元/平米/月。
在户型方面，项目主推建面约94㎡三居户型，价格约10000元/㎡，在售2号住宅楼，预计2022年底交房。项目共规划4栋住宅楼，其中1号楼34层、2号楼33层、3号楼23层、5号楼15层，均为2梯4户格局。
合生并州帝景项目分为住宅和商业两大组团，整体分四期开发。在园林规划方面，小区景观设计采用景观营造理念，加入大量现代景观建筑设计手法，传承山西本土文脉，绿化面积高。商业组团包括酒店公寓和SHOPPING MALL两种业态，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”消费区。在社区建设上，项目打造立体生态社区，建设社区环保协会，为业主定做个性化服务模式，包括购房入住增值服务、商务投资增值服务、生态社区增值服务、和谐生活增值服务和文化教育增值服务，居住舒适度更高。
园区内还配有儿童活动区、社区书吧、派对花园、老人健身等众多功能区，提高了居民生活的便利性、舒适度与幸福感，从配套设施的完善性与功能的丰富性，满足了业主各类在生活、休闲、娱乐上的需求。
楼盘点评
写评论