乐居买房讯（编辑 房小乐）根据太原最新成交数据显示，太原第27周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交市占率42%，主力贡献项目为中海寰宇时代、首开·华润·紫雲府等；万柏林区排名第二，成交市占率28%，主力贡献项目为保利天悦、中海天钻、太原华侨城天鹅堡等。受富力城玖院三居热销影响，杏花岭区成交套数和成交金额双量涨幅明显。
值得注意的是，万柏林区周成交金额环比下降5%，成交均价约11363元/㎡，近期该区域内不少楼盘价格都有所变动，其中位于太原市长风街与新晋祠路交叉口东北角往北500米的保利天悦项目，7月房价较6月房价下跌了500元/㎡，据了解，该项目6月房价为18500元/㎡，7月房价为18000元/㎡，环比下跌了2.7%。
效果图
据了解，保利天悦项目占地面积约8万㎡，总建筑面积约36.9万㎡，容积率3.5，绿化率35%，车位配比1:2。在城市核心位置，容积率往往相对较高，周边项目的容积率都在3.9左右，而天悦3.5的容积率属于适中的规划。整盘由14栋高层组成，预计2024年8月交房，主推面积约142㎡-288㎡大平层户型，价格约18000元/㎡，可满足高端客户家庭需求。
社区内部配设住宅底商、幼儿园等综合配套。保利天悦项目的商业兼容比降至8%，一般为30%，保证日常生活商业需求的同时，尽最大可能优化居住舒适度，未来将引入高品质生活需求的高端商业配套。
保利·天悦打造纯现代高端外立面建筑风格。建筑呈中轴对称排布，整体以围而不合的建筑布局手法，社区外围连续围合、内部空间布局方整，营造庭院聚落空间。项目园林整体设计围绕“创作理念”、“尊崇礼序”、“中轴形制”、“返璞规划”、“院落布局”五大体系，呈现出美学与风水兼顾的效果。
项目3公里范围可达八大商圈近120万方商业，一个是华北地区规模最大的万象城（34万方）、65万方在建远大购物广场、6万方购物公园长风第六馆。
园区内还配有儿童活动区、社区书吧、派对花园、老人健身等众多功能区，提高了居民生活的便利性、舒适度与幸福感，从配套设施的完善性与功能的丰富性，满足了业主各类在生活、休闲、娱乐上的需求。
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