分析开始前，借用一句网络用语“人活的久了，什么都能见到”！

自从2012年抽身亚洲市场，时隔十年，李嘉诚又回来了，而且一现身，就参与了广州2022年第一轮的土地拍卖。作为房地产市场里嗅觉最灵敏的商人，李嘉诚的罕见现身，令人“浮想联翩”。

为什么李嘉诚此时重返内陆房地产市场？答案很简单，这次试探性竞拍，是因为嗅到了内地楼市抄底的信号。

资本大佬、互联网巨头纷纷抄底楼市

无独有偶，早在李嘉诚回归之前，资本大佬们早就下场抄底楼市了。

前有山西“煤老板”张计旺父子实控的上海朗翘商贸有限公司，以13.5亿元接手了上海新天地锦麟天地公寓项目。

后有五月底“煤老板”抄底上海写字楼事件。所谓煤老板其实是内蒙古的能源巨头鄂尔多斯集团，以26.7亿元买下上海静安区买下了苏河湾中心的写字楼和车位。

不仅如此，早在2021年楼市唱衰期，字节跳动、阿里巴巴、京东、哔哩哔哩、360等24家上市公司就在上海拿下了近200亿的物业，其中财大气粗的字节跳动一家，去年在上海的不动产投资就超过100亿元。

试问：论起逐利的敏感性、大势的判断力以及对楼市周期的把握，谁能比大资本更强？

综上所述，现阶段是否是置业风口，答案已经呼之欲出！

但相信也有部分看官认为，这些都是资本大鳄，瘦死的骆驼比马大，咱们小老百姓，房子就是最大的资产，不能跟人家相提并论，还是再观望看看！

小编也认为，买房需谨慎。但从楼市频传的利好政策来看，2022简直是2014年的翻版！

政策利好频传，2022重回2014！

回望2014年，“房价崩盘论”流行，楼市遭遇“寒冬”，一场“松绑潮”再度兴起。全国46个限购城市中41个放松了限购，930房贷新政降低二套房购买门槛，2015年央行降准降息，330政策出台，楼市企稳，房价上涨。随后的2016年，房地产降库存，首付比例调整，限购、落户等政策有所松绑，迎来了2016上半年房价井喷式爆发。

反观2022年，“稳楼市”从开始到现在，从中央到地方，从三线城市扩容到新一线城市，从“试探松绑”到“全面松绑”，无论是央行放水、房产税推迟、房贷利率下降、人才补贴、契税减免等， 实质都是在鼓励买房。2022年的“松绑潮”，与2014的楼市松绑何其相似，虽然背景不同，但目的都一样，而如此多的政策利好，也必将为置业者带来真正的实惠。

从股市上看，房地产市场更是处于上行阶段，

对于稳住宏观经济大盘，房地产毋庸置疑，肩负稳健经济的重要作用。经历了市场黑暗期，这段时间A股、港股内房股一扫低迷反弹强劲。同时，与房企密切相关的物业股也几乎全部上涨。房地产股信心指数回升，房地产板块的亮眼表现还在继续。

综上所诉，无论是资本市场、政策利好、还是股市投资，一切的一切都证明，楼市风口已至！

楼市风口已来，抓紧机遇！

也许在2014年你没能有足够的机会搭上房地产这班高速前进的列车，但没关系，又一次入场机会正在来临。无论是幸福安居，还是进阶改善，都能在本轮机遇中以更少的代价买到满意的房子。

值此楼市风口，好的购房时机已到，切莫错过！

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