正文

       乐居买房讯（编辑伍月）近日，小编从山西省公共资源交易平台获悉，山西大学附属中学晋源分校建设方案设计招标公告新鲜出炉。

        从招标公告中可以看到，山大附中晋源分校为公办寄宿制中学。学校总建筑面积为79335.92平方米。其中地上建筑面积为69666.10平方米，地下建筑面积为9669.82平方米。主要建设内容包括初中教学楼12轨36个班，高中教学楼8轨24个班，可容纳学生人数3000名；配建有图书馆、行政楼、艺术中心、风雨操场(食堂)、师生公寓、地下车库、连廊及室外配套工程。

       招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

       内容为本项目的方案设计、施工期间的技术服务及后期相关服务(方案相关)等全部设计内容。设计服务期限为20天。

       随着晋源区城镇化进程的不断加快和经济社会的快速发展，山大附中晋源校区周边楼盘也在不断修建和增加，学校辐射情况存在诸多不确定性。因此，该校划片工作需待学校建成时，区教育局进行详细调研，结合学校规模和周边小区分布及学生入学需求等情况进行划分。

       据了解，山大附中晋源校区由晋源区政府按照办学标准投资建设，完成设备配套，由山西大学附属中学运营管理，负责选派管理团队，建立健全现代学校管理制度，实现高标准、高品位、高质量办学。

       近年来，晋源区坚持把教育摆在优先发展的战略地位，以引进优质教育资源为牵引，以城改配建学校为新的教育发力点，与省、市多所优质中小学合作办学，通过引进名校、引进名校长名师、引进优质教科研项目、引进先进的教育理念的“四个引进”，先后引进成成中学、太原第二外国语学校、山西大学附属中学、青年路小学、太原市第二实验小学、山西省实验小学、山西大学附属小学等十余所学校，实现了市民“在家门口就能上好学校”的心愿。

       下面，小编先带大家回顾一下，山大附中晋源校区落址的时间轴。

       2020年7月3日，太原市晋源区与山西大学附属中学举行签约仪式。

       2020年8月31日，太原市规划和自然资源局发布批前公示《JY-02片区01街区（025、030-032等地块）控制性详细规划修改必要性研究公示》，确定了学校具体的建设位置。

       2021年8月4日，太原市和规划自然资源局正式出台《JY-02片区01街区025等地块控制性详细规划修改方案》。修改范围东起和平南路，西至规划路，北起南中环街，南至冶峪河北侧快速路。本次修编地块共涉及东、西两宗地块。

       从规划图可以看出，东侧规划1所60班制中学、1所36班制小学、商业用地和其他服务设施用地。山大附中晋源校区用地就位于此处。西侧规划为住宅用地、2所12班制幼儿园和公园绿地。

       据规划，西侧住宅用地面积15.6公顷（约合234亩），容积率3.5，建筑密度35%，建筑高度100米，商业兼容比例40%。住宅地块社区级配套设施将配建五分钟生活圈居住配套设施及居住街坊配套设施。

       该住宅地块临近西中环、南中环、冶峪河三条快速路，路网通达，出行便捷；且有山大附中晋源校区幼小中学一站式教育配套和拜仁足球学校等优质教育资源；还有晋阳湖公园的湖居环境，是环线周边难得的集交通、教育、生态资源于一体的优质住宅地块。

晋阳湖公园

       晋源区地处太原市西南部，发展历史悠久，是太原市三晋文明的重要发祥地之一，区域内分布有晋祠、天龙山石窟等8处全国重点文物保护单位，还有晋阳湖、蒙山、太山、龙山等山水景观，是太原市山水风光、历史文化和现代文明相结合的特色城区。近年来通过晋阳湖生态改造规划和周边城中村改造，实现区域价值的跃升，未来将打造集高端居住、商务休闲、文旅观光于一体的城市会客厅，成为太原的城市名片。

       晋源区内稀缺的湖居环境，可充分满足市民游览、健身、娱乐等各种需求；名校坐镇，优质的教育资源加持，使晋源区市民在家门口就能享受到区域发展的红利。随着板块区域的迅速发展，众多品牌房企已将目光锁定与此，落子成功。

       接下来，小编就为大家介绍一下，山大附中晋源校区附近都有哪些优质在售楼盘吧！

山大附中晋源校区选址（示意图）

       楼盘推荐：万科翡翠晋阳湖在售建面约112~225㎡，价格约13500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于西中环南延与龙城大街西延交汇处往西200米，开发商为太原万科国投滨湖置业有限公司，总规划户数为1048户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率1.99，物业公司为北京万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.6，车位数1677个，最终交房时以装修交付。

       楼盘推荐：当代MOMΛ沿湖城价格约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于太原市南中环与新晋祠路交汇处西800米，开发商为山西北辰当代置业有限公司，总规划户数为1728户，总规划楼栋数为2栋，绿化率35%，容积率4.08，物业公司为山西第一物业服务有限公司，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯交付。

       楼盘推荐：当代城ΜΟΜΛ主推户型建面约126~163㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于太原市南中环与和平南路交汇处西北角，开发商为山西当代万兴置业有限公司，总规划户数为1728户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率4.2，车位配比为1:1。

       楼盘推荐：保利悦公馆在售户型建面约85~145㎡，均价约13500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       保利悦公馆位于南中环康兴路口（保利梧桐语南侧），开发商为太原利锦房地产开发有限公司，总规划户数为964户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率3.5，物业公司为保利物业管理有限公司，车位配比为1:0.6，最终交房时以装修交付。

       楼盘推荐：保利·云上目前价格待定，预计推出建面约88-125㎡毛坯户型。展厅位于千峰南路和平公园东门对面。

       项目落址南中环与西中环交汇处，南享长风CBD璀璨繁华，北临晋阳湖生态湖景，西望西山万亩生态园。40万方云端生活宜居大盘，南中环头排毛坯阳光小户型产品，配建小学幼儿园，打造全龄层配套生活。

       楼盘推荐：太原·绿地城主推建面约89~210㎡的户型，均价约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于太原市南中环与西中环交汇处西北侧，开发商为太原绿地太化房地产开发有限公司，总规划户数为3186户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率3.5，最终交房时以装修交付。

       楼盘推荐：太行悦泉苑主推户型建面约89.18~133.64㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于太原市南中环与西中环交叉口西北角300米处，开发商为太原阳美太行房地产开发有限公司，总规划户数为1630户，总规划楼栋数为9栋，绿化率35%，容积率3.5，物业公司为太行物业，车位配比为1:1.05，车位数1711个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。

       楼盘推荐：官山园著在售户型建面约155~260㎡，价格约290万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。

       该楼盘位于晋源区冶峪街15号，开发商为太原官山房地产开发有限公司，总规划户数为700户，绿化率40%，容积率0.8，车位配比为1:2，车位数1400个。

       对以上这些位于山大附中晋源校区附近的在售楼盘感兴趣的朋友，欢迎拨打免费的400电话进行咨询！

专家指导 买房不亏

微信扫码添加购房小助手邀您进群