太原住房公积金热点问题答疑涉及商转公、贷款额度、首付比例等-焦点解读-太原乐居网

太原住房公积金热点问题答疑涉及商转公、贷款额度、首付比例等

来源：乐居新媒体2022-03-23 16:51:06

摘要

近日，太原市住房公积金管理中心发布了最新咨询热点问题以及解答，主要涉及商转公、公积金贷款额度、首付比例等问题。

乐居新媒体太原讯 近日，太原市住房公积金管理中心发布了最新咨询热点问题以及解答，主要涉及商转公、公积金贷款额度、首付比例等问题。

1、去年还没交公积金，就通过商贷买了一套住房，现在公积金已经交正常了，可以转公积金吗？现在不行的话什么时候能开通？

【解答】：目前我市公积金管理制度暂不支持商转公贷款。关于商转公贷款的停止办理情况，是在充分考虑我市房地产市场、资金运行情况和职工相关权益的基础上制定的，目前暂不具备开通条件。在条件允许时，我们会结合政策环境、市场、资金等因素研判商转公贷款措施。

2、公积金贷款额度下调也有半年多了，什么时候能再恢复？

【解答】：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》有关要求，目前太原市公积金个贷率在95%以上，住房公积金流动性不足，因此自2021年7月起对贷款额度进行下调。当个贷率下降至90%以下并稳定运行后，我中心将结合资金供需发展趋势，综合研判流动性风险，及时调整响应级别。

3、名下有一套住房，现在想买一套大一些的，首付是多少？

【解答】：购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例需不低于购房总价的40%。

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