乐居买房讯（编辑伍月）近日，位于榆次区中心城区的保利城项目案名公布，占地面积约82954㎡，建筑面积约286257㎡，容积率为2.8，可容纳住户1928户，绿化率为35%。
该项目是龙湖核心区域最后一块住宅用地，其所在的龙湖街占位城市政商之心 ，位处于主轴正脉之上，纵横榆次南北城域，集城市政务、商业、产业三大资源于一线，左右接驳太原腹地，交通便利，配套齐全；毗邻山大附学府圈，聚合山大附中晋中学校优渥教育资源，打造以龙湖大街为中心的文化聚集区，是太榆共建区的核心位置，势必会形成一个全新的城市级配套居住区。
项目均价约7300元/㎡，客户群体主要为刚改置业人群为主。目前板块内在售新房数量约6个左右，品牌开发商开发的新房价格在8000元/㎡左右。与项目距离563的台商·书语郡售价为8400元/㎡，3公里范围内榆次城建燕园售价8000元/㎡，，蓝光·雅居乐雍锦半岛售价8800元/㎡。榆次二手房8月均价为8446元/㎡，太原二手房8月均价为11555元/㎡，北城部分二手房均价在6000—7000元/㎡，但以小产权房源居多。总体而言，保利城的价格在板块中处于一个较为合理的区间。
保利城以53万方大盘体量，打造尽兴生活样板，一期已于2021年交付入住，项目周边形成六横四纵交通路网；15公里到达武宿机场；15.2公里到达太原南站；5公里到达龙湖高速口。在今年8月的学区划片的结果中，校园路逸夫小学和山大附中晋中学校都将保利·朗阅项目划入其中，项目距离这两所学校步行都不超过10分钟。3公里范围内有四处医院、晋中市中医院、仁信医院、武警医院、榆次区中医医院、晋中荣慈医院等医疗配套。周边商业配套也十分丰富，距离项目大约3公里范围有晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯、榆次天元购物中心、大学城生活广场、印象城等商业配套。
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