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  乐居买房 太原讯 兰彬 据山西乐居统计，2022年1月太原共有7个楼盘进行了交付，涉及万科西铭小镇1期——春和景明、碧桂园城市花园、国奥城、太化紫景天城、恒大林语郡等项目。

  总体来看，大多项目都已顺利交付，但也有项目因证件不全遭到了其业主的质疑。

  位于西中环与长风西街交叉口往北500米路西的太化紫景天城，于1月15日开始交付，交付首日，业主要求开发商出具两书一表，开发商声称“两书一表”中的《房屋建筑工程竣工验收备案表》不是收房的必要条件，业主对此表示质疑，面对业主质疑，开发商一言不发，始终沉默。

  据查，两书一表就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建筑工程竣工验收备案表》，这是交房的必要条件。在房屋开发商和业主交付房屋的过程中，开发商必须提供两书一表，如果没有三个文件，业主可以拒绝交房。

  相关阅读：新家丨太化紫景天城交房首日无法出具“两书一表”遭业主质疑

  除了太化紫景天城项目外，其它项目交付都较顺利，交付现场如下：

  碧桂园城市花园二期于2021年12月31日开始交付，一直持续到2022年1月初，交付现场，有条不紊地进行着业主签到、审核，资料交接，费用缴纳，房屋带看、礼品领取等工作。

  验房师一对一陪同业主看房，为业主答疑解惑，讲解每处细节与用途，及时跟踪记录下存在的问题，及时快修处理，并对潜在的问题进行记录，为后期改善工作做出了保证。

  太原国奥城于2022年1月2日开始交付，交付现场，道路整洁，装饰温馨，“欢迎回家”的标语随处都可看到，整个社区充满了“欢迎回家”的热情。

  当日上午就有大批业主前来收房，交房环节安排得井然有序，在办完交付相关手续后，就有专门的工作人员全程陪同业主验房收房。

  万科西铭小镇1期——春和景明于1月1日开始交付，交付现场，装饰的十分喜庆，“万家灯火处，美好共此时”的背景板十分醒目，另外随处都可看到“欢迎回家”的标语。

  小区内部，整洁干净，园区将快慢跑道、休憩亭、运动区域、萌宠乐园等融入园林景观中，形成建筑景观与园林景观有序过渡。

  新家交付对于每一位买房人都是非常期待的，当开发商通知你来收房时，收房当日一定要注意以下几点：

  第一步，要注意期限。

  一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

  第二步，检查相关文件

  确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。

  第三步，房屋检验

  收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。检测房屋面积，检验房屋质量等。