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  乐居买房 青宇 发自太原 11月70城房价今日公布！11月太原新房二手房价格双双下降，已连续15个月同比下降！

  据国家统计局公布的11月70城房价显示，11月太原新房销售价格环比下降0.5%，同比下降2.3%；太原二手房销售价格环比下降0.8%，同比下降2.7%。

扩展阅读>>>统计局：11月70城房价出炉！太原新房价格环降0.5% 同比下降2.3%

太原新房二手房价格情况

  太原新房二手房价格回落 连续15个月同比下降

  从乐居统计的上表来看，自2019年起至今35个月，太原新房价格波动在 -0.8%~1.0%之间，保持平稳运行。

  据数据显示，2019年~2020年年中，太原新房环比价格基本呈上涨走势，自2020年7月份开始，新房价格环比回落，仅在2021年的4月、5月有上涨态势。

  同比来看，太原新房价格从2020年10月份开始连续15个月同比下降。

  从2019年10月份至今，太原二手房价格整体呈下降态势，这中间仅有三个月份有上涨情况，分别是2020年3月、8月、2021年7月。

  11月太原住宅市场成交环降32%

  从市场成交上来看，据朗润智业数据显示，11月，太原住宅市场供应环比下降29%，同比下降44%；成交环比下降32%，同比下降47%；成交均价11,300元/㎡，环比持平，同比下降4%。房企11月放量明显减少，市场成交表现不佳，成交端环比呈现明显下降趋势。

  11月，太原整体商品住宅市场呈现成交面积下降，各分类市场中首置首改项目仍为市场成交主力，整体市场量价齐跌；改善市场成交量降幅明显，成交价格较为稳定；终改市场成交量下降，成交均价上涨。

  从太原商品住宅市场区域表现来看，11月，尖草坪区为市场的主力供应区域，主要受碧桂园凤凰城顺推影响；万柏林区、小店区为市场主力成交区域，主要受远洋万和四季等项目降价促销影响。

     迎泽区刚需类项目较多，受万科时代之光热销影响，区域成交套数位居第三，成交均价10,200元/㎡，区域均价仅高于杏花岭区和尖草坪区。

  朗润智业分析称，11月太原土地供应大幅“放量”，主要为小店区、万柏林区土地集中放量，成交低位徘徊；商品房市场供求双跌，年末冲刺号角已吹响，多数房企降价促销，通过以价换量的方式完成销售业绩，预计12月成交价格有所下探。

  太原楼市走向又将如何，乐居将持续关注，以数据为依托继续为大家解读。