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  乐居买房讯（编辑 伍月）南站板块，是继迎泽街、长风街、晋阳湖、小店之后太原南向发展的第五个重点区域，作为太榆一体化战略发展核心位置，南站板块也是城市核心交通枢纽。随着印象城开业，周边居住、商业、办公、教育等也不断落位，房地产进入集中开发期，未来将逐步形成多业态集聚的城市新住区。今日小编就给大家推荐一个位于太原南站西广场南侧的万科新都荟项目，其中建面约144㎡的4室2厅2卫户型十分热销，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

  南站环线版块共约1300多亩土地，由万科与政府合力主导进行整体规划和开发，打造一个总建筑面积约350万方超级都会群，包括万科城及地标综合体——万科广场，以及3万方甲级写字楼、8000㎡星级商务酒店、产业办公基地——同创谷等。万科新都荟占地面积约47000㎡，建筑面积约178600㎡，可容纳住户约1439户，容积率为3.8，绿化率为35%。万科新都荟共规划31栋楼，户型涵盖70—160㎡两居、三居到四居，其中，144㎡主要分布在4#、5#、6#、7#、8#楼。接下来小编为大家详细介绍一下这个四居室户型，一起来了解一下吧！ 

  1.万科新都荟144㎡阳光四居 

  万科新都荟144㎡阳光住宅，四室两厅两卫格局，可完全满足如今二胎的居住需求，户型较为方正，属于经典的舒适型四居。该户型整体格局方正，属于三面朝阳的户型，整体来看，该户型格局方正，各功能空间动静分离。

  2.全明户型 采光充足

  阳台开间约6.9m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅及玄关相连，整体纵深达1.75m，采光充足，动静分区，居住舒适度高。主次卧朝南，均带有观景飘窗，保证了室内的充足采光；主卧室开间3.4m，进深3.65m，配有独立卫生间，保证业主生活的私密性；朝南次卧连接阳台，紧邻公卫，居住方便。

  3.动静分区合理 户型居住舒适度高

  厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有窗户，利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。

       万科新都荟均价约13500—15000元/㎡，项目附近的禧悦城均价约10900元/㎡，棠悦单价约11500元/㎡，当代著MOMA单价约14000元/㎡。在同区域中，万科新都荟的价格同品牌开发项目相比价格相差不大，同本土开发项目相比价格较高。想要考虑的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。

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