正文

  乐居买房讯（编辑 伍月）决定居住舒适度最大的因素就是户型，在没有看到现房的时候，大多购房者对住宅户型的认识，只能依赖户型图这个重要指标。本期，小编探访了引爆太原购房者的“爆款”户型——太原恒大金碧天下建面约133㎡户型，探一探，究竟有什么魔力，秒杀市场上众多三居户型，一亮相便脱颖而出。

  1.恒大金碧天下项目建面133㎡ 舒适型三居

  太原恒大金碧天下项目建面133㎡，三室两厅两卫格局，可基本完全满足三代同堂居住需求，户型较为方正，属于舒适型三居。

  其中客厅17.39㎡、客厅阳台5.55㎡、主卧（南）19.47㎡、次卧（南）12.69㎡、主卫8.84㎡、次卧（北）8.84㎡、客卫（北）7.84㎡、厨房8.32㎡、生活阳台2.64㎡、餐厅8.88㎡，该户型3个功能区均为南向，客厅带封闭阳台，使室内空间得以延展，提高户型整体得房率；而主卧套间的设计，又大大提升了居住舒适度，私密性高，成为该户型最大亮点。

  在空间使用层面，餐厅和客厅中间过渡走廊部分，利用率较低。

  2.南北通透格局 采光通风佳

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中主卧和次卧位于客厅东侧，并排相连，均朝南，采光面广，室内日照充足，但由于客厅进深面宽比为1.27:1，进深过长，影响餐厅采光，光线较暗；客卧、客卫位于北侧，带通风明窗，易于空气流通；厨房与生活阳台相连，既延展了厨房的空间，也弥补了厨房没有窗户的不足，方便厨房油烟的排放。

  3.主卧私密性高 动静分区合理

  具体而言，约28.31㎡的主卧，由独立衣帽间、卫生间组成，形成主卧套间，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性，多为年轻人使用，主卫带有窗户，通风好，而且卧室朝南，采光佳，居住舒适度高。

  该户型，除了主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列在客厅一侧，增加了户型整体采光面的同时，也提供了安静的休息环境。朝北还设计有一个卧室，紧邻客卫，居住起来十分便捷，可作为书房或是多功能房，增加户型的灵活可变性。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；而厨房边侧设有生活阳台，成为厨房的拓展空间，并带有窗户，有利于排除厨房油烟；北次卫临近次卧，方便客人使用，且同样带有北窗，有利于卫生间空气流通。整体来看，户型空间动静分区合理，来客流线与居住流行相分隔，有效的提高了业主的居住舒适性和私密性。

  据悉，该户型主要分布在3期的高层板楼中，目前恒大金碧天下主推建面约92-171㎡精装湖居户型，选择范围大，均价约12780元/㎡，项目紧邻太原地铁2号线，已签约建设山西省实验中学及附属小学，业主的孩子可以在家门口就享受高品质的教育资源，还是很值得入手的。

专家指导 买房不亏

微信扫码添加购房小助手邀您进群