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       刚刚过去的十一黄金周，持续多日的阴雨天气给市民的出行带来了诸多不便。乐居小编国庆期间踩盘时发现，许多项目的营销中心因天气原因略显冷清，而在保利天悦的营销中心内，却看到络绎不绝的到访嘉宾，丝毫没有因大雨影响项目的人气。据了解，假期伊始保利天悦的“汾河健康跑打卡计划”便如期而至，之后的“健身体验”“水上表演”“瑜伽体验”“养生美食”“亲子讲座”等高端定制活动，更是为嘉宾带来了最艺术的生活和精致的尊崇享受。保利天悦营销中心迅速成为这个黄金周大家趋之若鹜的打卡宝地。

       能令大家无惧风雨都要亲临一睹风采，绝不仅仅只因几场活动便能达到这样的效果。为何大家独独偏爱保利天悦？这个代表着保利最高水准和最严格品质管理的项目，背后究竟隐藏着什么样的魅力？

       因调控政策从严等因素影响，2021年楼市“金九”未至，“银十”同样低温开局。在严峻的大环境下，太原房地产市场出现了大规模“以价换量”的现象——根据朗润智业近期数据显示，2021年第39周，太原商品房市场成交套数环比上涨3%，成交面积环比上涨2%，成交金额环比下降2%。在房地产市场与气温同样持续走低的严峻大环境下，许多购房者也开始观望市场，在购房行为上变得更为镇静理智。保利天悦以王者之姿逆势破局，十一黄金周期间，保利天悦热销2.1亿，成为单盘业绩最好的项目，稳居单价20000元/㎡总价500万以上项目销量首席。不愧太原豪宅的“实力担当”。

       在当下的市场，想要成为红盘是真的不容易，但往往越是平淡的楼市里，越会有异军突起。保利天悦的热销正说明了当项目足够的优质，其自然会走出独立的行情。

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硬核央企实力 “六边形保利”美好同行

       保利集团，国务院国资委直管大型中央企业，连续6年上榜《财富》世界500强，连续4年蝉联央企品牌价值第一名，开发与运营实力雄厚。

       日前，南方产业智库发布2021上半年中国上市房企60健康指数，其中处于“健康”状态的有44家房企，被定义为“非常健康”有七家，TOP5房企中仅保利上榜。

       截至今年上半年，保利地产签约金额同比增长27%，营业收入同比增长22%，净利润同比增长10%（来自保利年中报）。

       买房跟着品牌开发商走，尤其是央企，他们精准把握城市发展方向，所到之处皆为价值制高点，只有实力的央企开发商才能大胆拿地，资金状况、综合实力、品牌力等等。

       十一黄金周，保利发展控股山西公司依旧占领行业制高点，首次在行业内提出以客户需求为最高宗旨的“六边形保利”战略，从六个维度保障购房者权益。

什么是“六边形保利”？

       六边形保利”概念源于“六边形战士”网络流行语。其“二次元”六维雷达图，从力量、速度、技巧、发球、防守、经验六个方面，分析乒乓选手六个维度的实力与天赋。

       保利发展控股山西公司正是基于这一概念，从央企第一稳健经营、实力护航国家盛事、三晋榜首领军行业、深耕8载市占率第一、人字布局拓疆5城、完美兑现三晋美好六大维度，向三晋全域证明保利的央企担当。并以“国庆硬核六边形权益”，赋予人民美好保障，夯实百姓置业信心。

       从以上营销活动和给购房者的各项权益来看，乐居小编能够感受到是保利对山西这块土地的重视，“以初心致山西“绝不仅仅是一句口号，保利以项目交付从未逾期，且产品呈现度均超乎想象的高质量交付兑现着实力与能力，为山西的购房者及房产市场注入一剂强心针。

       今年5月，保利天悦首开便创造了多个记录，其中老业主的复购率达到了35%，这代表着什么呢？在保利的老业主中，有改善购房需求的比例占据80%，其中有实力购得的比例占据其中的40%，再抛去地段选择等主观因素，“复购率35%”代表着保利老业主只要有改善产品的需求，基本上会毫不犹豫的选择保利天悦。

       保利老业主在体会到央企对品质的追求，对居住品质的尽善尽美，对业主们生活的无微不至之后，成为业主后的他们，才愿意动员亲朋做保利业主。

       保利天悦的热销背后隐藏的密码，是置业者的绝对认可——不是所项目都是实力央企开发运营，不是所有在售豪宅都能全实景展示，不是所有豪宅都需争藏才能得享。

02

“天字系”产品实力 百金买舍 千金买邻

       太原保利天悦是全球第八座、同时也是华北首座保利天悦项目。从园林到建筑、从美学到空间，分别盛邀园林大师——李宝章、建筑大师——杨为众、精装大师——邱德光、空间大师——王小锋合力打造。

       保利天悦所处的丽华地块，作为太原经济发展的高地，是早期山西高品质居住区， 富人区的典型代表。近几年随着板块内住宅用地的逐渐稀缺，丽华板块的价值也愈加凸显，从土地价值来说，丽华也是当之无愧的地王板块。此区域筹建之初按照最大规模生态园林住区进行规划、并获联合国环境规划署“社区类国际大奖”，奠定了丽华高端居住片区的地位。

       无论是在产业引入，还是城市界面、景观资源、生态底蕴，又或者是就业质量方面，都可以当之无愧地说：这里是太原的首屈一指的高能发展区。

       而且，还有很重要的一点，这样市中心的位置已经没有充沛的住宅用地可以供给，面对强大的需求，这里的住宅卖一套少一套，愈发珍贵。

       据了解，保利天悦御用园林景观设计大师李宝章先生以山、水、祠、城的空间格局模式为蓝本，借鉴晋祠气韵、形制、礼序、布局的智慧精粹。

       乐居小编看过太原不少豪宅，曾经一度大热的欧式、法式园林，极容易在新鲜感褪去后产生视觉疲劳，而在建筑风格上汲取了山西文化底蕴的保利天悦，呈现出的大气风范是任何风格无法匹敌的，“九重归家礼仪”更展现出了只属于山西高端住宅的独特气场。

       最值得一提的是，保利天悦项目楼间距规划约60-160米，最窄尺度可达60米，最宽距离超150米，实现了阳光日照时间的最大化，采光、光景效果可想而知。同时，项目规划三条200米超大景观轴，超大景深（东西）景宽视野，这是其它项目所没有的，市场仅有的存在。

       种种的细节之中体现着保利天悦在建筑之外，更将人文关怀发扬到了极致，从业主的生活需求出发，赋予每一个景观细节最大化的价值。漫步在每一个角落，目之所及都能感受到文化与艺术在空间中的碰撞，这样的氛围，放眼太原还能在哪里找到呢？

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龙城第一实景豪宅 回应市场期待

       踩盘时，小编尚未走进保利天悦营销中心，便为玲珑阁的设计所惊艳，古建筑的挑檐与现代全景落地窗立面完美结合，彰显恢弘大气。穿过玲珑阁就是归家大堂——飞天馆，龙城首个下沉式园林隐匿其中，置身园林内，静谧中拥享不言而喻的身份感。同时，未来这里将成为社区配套的高端功能型会所，供业主使用，涵盖健身房、恒温泳池以及为业主私人订制的私人宴会厅，在太原豪宅市场实属罕见。

       正式开启归家实景体验之旅，来到双入户正门前，进入保利天悦288㎡的实景样板间后，热销背后的隐藏魅力愈加明晰。全屋十大采光面，8米宽全景落地窗打开广阔视野，和煦的阳光温柔流转在房间每个角落；超百平米的社交会客厅可轻松容纳30人，不仅可作为休闲娱乐空间，更能聚集不同生活场景，让居住者享受亲朋好友交流互动的社交乐趣，也让弥足珍贵的家庭黄金时间得到更自如且宽敞的交流空间。

       能真正打动购房者的，且令豪宅产品客户折服的，必然是奢华背后尽见真章的细节设计。保利在人居尺度的把握不仅体现在大户型产品上，对小户型空间的匠心也无惧推敲。168㎡户型能做到6.8m的客厅面宽，142㎡户型双入户洄游动线更是太原大平层市场的首创。根据不同需求，全方位打造品质户型，更是在合理利用每一处空间的基础上，融入“天字系”产品基因，筑造这一席龙城豪宅实力担当。不被面积框定而停止优化舒适度，敢于用实景体验说话，这也是保利天悦热销的核心。

       小编认为，保利天悦与其说是一个住宅，更像是一部作品。对于太原渴望高端项目，却又无处可寻的高净值人群而言，品质极佳、区位红利巨大、居住舒适度超高、品质与开发商可靠的稀缺优势改善房——保利天悦足以称得上是经得起时间考验的楼盘，值得被懂生活、懂艺术的城市峰层人士珍藏。

       未来房住不炒，“什么是真正的好房子？“才是真正需要关心的。保利天悦不断上演的热销传奇，归根结底还是产品力够强，品质主义致胜。

       保利天悦实景示范区及实楼样板间现已接受参观到访，亲身体验全归家流程华丽之旅后，相信对保利天悦因何热销将会有更深的体会。小编也期待保利未来推出更多好产品，给三晋人居带来更多惊喜。