金地·都会名悦位于龙城大街与马练营路交叉口南1500米路西，主推建面约79-122㎡的低密住宅社区。
均价10800元/㎡，总价在85—131万之间，首付低，月供少，适合预算有限的刚需购房者入手。
地段描述：太榆同城交界板块 路网通畅
区域概述
小店区是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，处于太榆同城化的重要交界地带，是城市新的经济、政治、文化中心。小店区2021年最新部署显示，政府将加快城中村改造步伐，推进大村、北畔、黄陵、西峰扫尾清零；启动武宿、寺庄、老峰、岗头整村拆除；推动小马、黑驼城改项目，力争用3-5年完成区域内全部城中村拆迁。除此之外，今年保障武宿机场、地铁周边及汾东商务区配套道路建设；启动一批百姓热盼的道路自主建设工程。统筹推进268个老旧小区改造、既有建筑节能改造、既有住宅加装电梯和“三供一业”改造；实施城市靓化工程，积极探索“公园城市”建设；实施城市管理精细化工程，建立常态化、长效化管理机制。
板块概述
金地·都会名悦属龙城大街板块，此处在太原南移发展的核心位置上，北接南中环，南邻龙城大街，为高新开发区、汾东商务区、晋阳街教育科研片区、龙城新区、经济技术开发区及未来火车南站商圈交汇点核心区位。
“三横六纵双轨”的便捷交通路网，从而通达太原城市的各大版块，地铁二号线龙兴站和地铁三号线（规划中）晋阳街换乘站也在项目周边，多样交通方式保证未来出行的畅通无阻。板块中心的晋阳街在建苏宁广场，建成后将成集居住、购物、餐饮、娱乐、商务、办公为一体的地标建筑。
龙城大街板块是一个被众多房企深度看好的区域，除金地都会名悦外，此区域内还有富力壹品项目、保利茉莉公馆项目、金地卿云台项目等，区域内二手房也居多，此区域也早已形成成熟的居住生活圈。
特色描述：10层纯低密洋房
产品特色概述
金地集团成立于1988年，2001年上市，布局国内7大区域70座城市，淬炼9大优质产品系，作为头部房企以稳健经营著称。
金地·都会名悦占地面积约30500㎡，建筑面积约70400㎡，拥有约1.86低容积率，约35%绿化率，楼间距较大，层高为10层纯低密洋房，居住舒适度高。户型为一梯两户设计，南北双阳台，格局方正，采光通风效果佳。
项目共规划9栋10层洋房，4栋社区商业，目前1#2#3#楼主体已封顶，4#6#楼施工至一层，5#施工至八层，7#施工至六层，8#施工至五层，9#楼施工至七层，其中1#2#3#预计2022年12月30日交房，4#5#6#8#预计2023年7月30日交房。
户型亮点：户型设计合理 突出功能性
户型描述
金地·都会名悦建面约133.61㎡的三室两厅两卫户型，三面朝南，布局合理，属于舒适性三居。
入户玄关处特设储物间，增加私密性的同时增加收纳空间，实用与美观兼得；餐厅与厨房相连，方便餐饮的传递与空间的交流，家务动线较短。
三面朝南，整体开间达9.5米 ，保证充足的采光，南北通透通风有保证，餐厅、客厅相互独立又相互连通，功能分区明确，井然有序；客厅书房为一体式设计，整体开间6.3米，进深4.15米，面积约26㎡，能满足日常待客与生活所需，南向多功能观景阳台，贯通客厅与客卧，阳光入户。
主卧套房设计，自带飘窗与独卫，卫生间干湿分离，客卫临近客厅，方便客人使用，带有西向窗，有利于卫生间空气流通。
金地·都会名悦建面约99.6㎡的三室两厅两卫户型，属经济型产品，该户型整体为狭长型格局，整体开间为7.7米，进深为14.6米。其中客厅开间约3.95米，带封闭阳台，开窗即能观景。客厅、阳台、餐厅及厨房相连，整体纵深达12.05米，可满足日常生活所需。
主卧、客厅朝南，主卧开间3.75米，带南向飘窗，采光面广，室内日照充足；次卧朝北，带北向窗户，增加通风效果。厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
出行描述：紧邻多条快速路和绕城高速
轨道交通：
金地·都会名悦距离地铁1号线龙城大街东站大约3公里左右，地铁1号线一期工程于2019年12月30日正式开工，预计于2024年开通试运营。一期工程西起万柏林区西山矿务局站，途径西矿街、迎泽大街、东中环路、太原南站、北营南路、马练营路，终至武宿机场站，线路全长28.575公里，设地下车站24座。
公共交通：
金地·都会名悦1公里范围内有4个公交站点，目前公交线路较少，仅有S13路、316路等少数公交车，在马练营路与电子街交汇处下车可抵达项目处，两条公交线路分别可通往富士康、高中村、马连营小区等站点。
自驾：
金地·都会名悦邻近龙城大街快速路，毗邻青银高速、电子街、太榆路快速路、马练营路，周边路网成熟，日常出门车流量较少，早晚高峰时段通行较为顺畅。经太榆路可在短时间内完成太榆两城间的穿行，实现交通意义上的太榆同城。
配套描述：周边学校、医疗资源丰富
教育配套：
金地·都会名悦项目三公里范围内有太原市五中新校区、小店育才小学、小店实验小学、九一学校、小店一中、太原市第三实验中学校。太原五中是山西省首批重点中学之一，新校区位于龙城南街以南，唐槐路以西，总建筑面积82515.11平方米，现已投入使用。
医疗配套：
金地·都会名悦距离山西省白求恩医院车程大约15分钟左右，5公里范围内有山西省荣军医院、中铁十七局集团中心医院等。山西省白求恩医院由山西省委省政府投资建设，是规模大、功能全、标准高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心。
公园配套：
金地都会名悦项目周边7公里有东篱公园和晋阳街公园，晋阳街公园占地面积12.4万平方米。 其中绿化种植面积约8.5万平方米。覆盖超100个品种，湖面面积1.2万平米。东篱公园总用地面积 5.3万余平方米，建有滨水景观区、运动区、儿童活动区、休闲氧吧区等功能区。
其他配套：
金地·都会名悦周边5公里汇集美都汇、万马仕、中环商贸城，北美N1，北美文创园等，覆盖美食、休闲娱乐等多重业态，满足业主生活的便利。
价格描述：同区域新房相比价格较低
价格现状：
金地·都会名悦毛坯均价10800元/㎡，相对周边在售新房而言价格较低。万科新都荟均价13600元/㎡，当代著MOMΛ精装房均价约14000元/㎡，毛坯房均价约12000元/㎡，棠悦项目均价11500元/㎡，万科·翡翠东第均价约15000元/㎡，同区域内，金地·都会名悦价格相对较低，适合预算有限的刚需购房者。项目周边二手房较少，紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上，小区设施老旧，品质较差。
价格潜力：
从城市发展潜力来看，随着近些年政策规划的大力倾斜，加之城市逐渐南移，以龙城大街为核心的南部新城已成为城市的第二个中心，片区发展潜力巨大，新房项目的增值性和保值性较其他片区较高。
10层低密纯洋房
拥有约1.86低容积率，约35%绿化率，楼间距较大，层高为10层纯低密洋房，居住舒适度高
太榆同城交接地带 路网通畅
项目位于太榆同城交接地带，周边道路交通发达，通行较为便捷
紧邻武宿机场 出行便利
项目东侧为太原武宿机场，驾车10分钟以内即可到达，出行便利
总价低 首付少 性价比高
相较南城大多精装修住宅而言，项目售价较低，为毛坯交付，适合预算有限的购房者入手
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