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  乐居买房讯（编辑 花姐）三给片区作为北城的“后起之秀”，相较于南城的晋阳湖片区，三给因公园环绕、政策加持，近些年热度不断攀升， 正逐渐成为太原又一新兴宜居之地。区域澎湃发展，良好的生态环境、创新的产业环境、宜人的生活环境，不断丰富着公园城市的内涵与外延，区域的强大磁场也逐渐显现，完善的资源配套吸引了许多开发商的目光，这里陆续引进许多优质的住宅项目。今天小编为大家介绍一下紧邻地铁三号线的百万方品质大盘——辰兴优山美郡。

       辰兴优山美郡位于太原和平北路361号，规划总占地面积480089平方米，总建筑面积1459100平方米，绿化率47%，由辰兴房地产发展有限公司开发，项目为刚需购房者，适合新婚家庭购买。今天小编为大家介绍一下辰兴优山美郡在售面积约135㎡的舒适三居。

辰兴优山美郡135㎡舒适型三居室

     面积约135㎡，三室两厅一厨两卫舒适型三居

     建面约135㎡是三室两厅两卫的户型，基本满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于舒适型三居。该户型做到了主次卧室朝阳的设计，客厅朝东或者西，主次卧带落地阳台，次卧室带飘窗，使室内空间得以延展，提高户型整体得房率，充分保证居住采光通风。

     南北通透，空间设计合理

     从户型朝向来看，南北通透，主次卧朝南，户型在楼座里为边户，客厅朝东（西），能充分保障室内日照，景观视野宽阔，格局通透。小次卧、餐厅朝北，餐厅作为完全独立设计的空间使户型功能区域都有明确分区。

    功能分区明确，户型居住舒适度高

    具体来说，户型的客厅开间3.9米，观景度高，宽敞的空间更加舒适也保证了健康的视距。主卧开间3.3米，进深6.8有独立卫生间，次卧室开间3米，进深4.2米，主次卧相近，方便照顾老人或小孩。客卫临近次卧室，也方便老人或者小孩使用。小次卧开间3.3米，进深3米，可设计书房或者儿童房。厨房开间2.2米，进深3米，朝北的窗户有利于油烟的排出，餐厅紧邻厨房，餐厅开间3米，增加了储物空间的同时，也保证了空间的使用性。户型整体来说每个空间都设计的完全独立，包括进门处可以设计小玄关，虽然整体进深较长，但是边户使得每个空间都有窗户，保证了采光。

      辰兴优山美郡在售户型建面118平-135平2居-4居，均价8300元/㎡，其中C2#-C7#楼预计2021年12月31日交房，共9930户。项目园林总绿化率达到45%，并配有自持商业，项目南侧为规划中的山西省人民医院（新院），及筹建中的太原市外国语学校，周边还有森林公园、汾河景观带及湿地公园、摄乐公园等7大公园，生态环境宜人。