正文

  编者按：近几年，城市更新浪潮全面爆发，龙城太原正在发生翻天覆地的变化，乐居【城市更新】栏目，一起见证太原城的蜕变与新生。

  关于山西师范大学搬迁的事情，其实从2020年12月份就开始陆续有消息传出，只不过今年才成为定局。

  3月25日，太原市行政审批服务管理局发布《关于山西师范大学迁建项目部分用地选址意见的公示》，提到“山西师范大学迁建项目部分用地拟选址于太原市小店区东部，太榆路以西，现状山西大学商务学院以北，山西交通职业技术学院以南。本次拟选址地块净用地面积约18.77公顷。”

  从地图上看，山西师大的新校址临近武宿机场，与刚刚完成合并转设、并于近日挂牌成立的山西工程科技职业大学为邻。

  迎接新生 校园旧貌换新颜

  随着开学季的到来，山西师范大学新校区于今年九月正式启用，2021届新生将会直接去太原校址报到。

  近日，小编走访了山西师范大学新校区，目前新校区的建设正在不断地完善。据了解，山西师范大学虽然说是搬迁到太原，但是校园分为南北两个校区，横跨了太原和晋中两市的地界。

  北校区在太原这一边，原址为山西交通职业技术学院，南校区在晋中市那边，原址为山西大学商务学院。

山西师范大学北校区，目前部分场地还在施工

山西师范大学南校区

  目前南北两校区都处于封闭状态，据了解，2021届大一新生将于9月12日起开始报道，9月30日正式开学。由于疫情校园封闭，新生家长只能送到校门口。

校园周边商铺林立

校园周边道路干净整洁

  太榆路上路牌指明山西师范大学方向，公交站牌已改名为山西师范大学南校区站与山西师范大学北校区站。

  名校搬迁 山西“老八校”齐聚龙城

  山西师范大学创建于1958年，是山西省“老八校”成员之一。建校60多年来不断发展，一路从晋南师专升格为山西师院，又从山西师院上升到山西师大，为山西省培养了大量基础教育师资。但是随着社会经济的发展，地理位置成为制约山西师大快速发展的因素。因此，从长远来讲，山西师大迁至太原是势在必行。

  山西省内最著名的师范类高校搬迁到省会，在更大的城市发展，未来将有更广阔的发展前景，尤其在山西大力推动强省会战略背景下，通过做大做强省会城市平台，聚集优质教育资源，大大提升对高考生的吸引力，有利于吸纳更多优质生源。山西师范大学有望与太原一道迎来更好的发展机遇。

  随着山西师范大学的搬迁，山西“老八校”（太原理工大学、山西大学、中北大学、山西财经大学、山西农业大学、山西师范大学、山西医科大学、太原科技大学）在太原“团聚”。未来，太原的高等教育实力将明显增强。

  教育资源迁徙 为太榆房地产市场注入新活力

  山西师范大学的搬迁除了有利于教育资源整合以外，也为太榆两城带来了大量的人口流动。一大批教职工与大学生的涌入将为太榆房地产市场注入新的活力。

  多年来，太原一直致力于人才引进，并出台了大量人才扶持政策。近日，太原市人力资源和社会保障局发出通知，针对认定人才的补贴将于9月15日开始申报。

  随着太原“南移”进程的加快，小店区房价一路飙升，而在近年来榆次“北展”的过程中，太榆同城化加速崛起，可谓利好不断。在8月房价地图中，小店区在售新房均价为12800元/㎡，位列六区第二。

  片区内高端项目云集，在8月太原成交金额榜中，小店区成为8月份市场主力成交区域，成交主力军为首开·华润紫雲府、星河湾、龙城金茂府等高端项目。

  同时，在山西转型综改示范区迅速发展的这段时间内，榆次区所在的晋中市“全面挺进全省第一方阵”，公共配套、文化旅游、交通路网、城市绿化地等各项事业齐头并进、成果显著，备受市民关注。

  据朗润智业数据显示，2021年8月，与太原接壤的榆次北部新城板块供求量价均居榆次区域榜首。

  同时，在8月榆次成交榜中有超一半的项目均位于榆次北部新城板块。

  目前在太原南部分布着多个品牌房企，宝能、保利、中海成为市场上热销的项目，榆次新项目也逐渐丰富起来，融创、金科、蓝光、雅居乐、保利等房企开发的楼盘都是购房者青睐的好项目，可谓是太榆同城化的利好政策带火了一大批楼盘。太原小店区与榆次北部新城板块道路交通发达，大型商场林立，加之众多高等学府聚集于此，片区价值不容小觑。

往期阅读：《城市更新·太原》周刊 NO.8